Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Schnelsen Hamburg 22457

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Sonnenwohnung im Staffelgeschoss in Hamburg-Schnelsen!

- Lage: Rellinger Weg in Hamburg Schnelsen
- wunderschöne Staffelgeschosswohnung
- zeitgemäße Ausstattung
- sehr gute Raumaufteilung
- 2. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegten Wohnanlage
- großzügig geschnittener Wohnbereich
- Einbauküche im hellen Dekor
- traumhafter, großer West-Sonnenbalkon
- weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- praktische Abstellkammer
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
- Warmwasser elektrisch
- zentrale Ölheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße `Rellinger Weg` liegt in Hamburg-Schnelsen, unweit des Krupunder See.
Geprägt wird die unmittelbare Umgebung durch kleine Mehrfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhausbebauungen mit altem Baumbestand.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 185, 783, 284) in Richtung Halstenbek/Krupunder, HH-Schnelsen oder Eidelstedt.

Am Eidelstedter Marktplatz steht ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Von Niendorf Markt oder Eidelstedt aus, gelangt man bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt.

Mit dem Auto ist das Dreieck Nordwest A7/A23 in knapp 10 Minuten zu erreichen.

Zahlreiche kleine Parkanlagen, sowie das Naherholungsgebiet um den Krupunder See, stellen einen hohen Freizeitwert dar und lassen vielfältige Erholungsmöglichkeiten zu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.538,68 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.538,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:09.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
wesentlicher Energieträger: Heizöl

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghjb5u

Referenznummer: HIB9208