Bauernhaus zum Kauf

398500 €398.500 €1.328 €/m²

Finanzierung ab 1671 €/Monat

---

8Zimmer

300 m²Wohnfläche

15.550 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Bardüttingdorf, Spenge (32139)

---

Objektbeschreibung Unser Objekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet im äußersten Westen der Stadt Spenge an der Grenze zur Stadt Werther bzw. der Kreisgrenze zum Kreis Gütersloh. Der Ortsteil Bardüttingdorf ist geprägt von der landwirtschaftlichen Nutzung in der schönen Natur des sanften Hügellandes wie es bei uns in der Ravensberger Mulde typisch ist.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus mit angrenzenden Stallungen und Wagenremiesen. Das große, ehemals als Strohboden genutzte Dachgeschoss, ist noch nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Zum Objekt gehören rd. 2 ha gutes Ackerland und ein Teil einer bewaldeten Senke mit einem kleinen Bachlauf.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für die Tierhaltung, z.B. für Pferdefreunde, etc. Die Bausubstanz ist dem Alter entsprechend gut. Wände, Decken, Dachkonstruktion mit Eindeckung ist in gutem Zustand. Bauschäden, z.B. durch Feuchtigkeit, sind nicht vorhanden. Einer umfangreichen, hauptsächlich energetischen Sanierung steht daher nichts im Wege. Raumaufteilung Wohnhaus:
Wohnung im Erdgeschoß, Wohnraum mit Essplatz, Küche, Diele, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzmmer, Kinderzimmer, Büro.
Aufgang zum Dachboden, z.Zt. nicht ausgebaut.
Abgang zum Keller mit div. Kellerräumen und Heizungskeller.
Stallungen im Anbau ursprünglich für Rinder und Schweine.
Angrenzende Wagenremiese mit Schiebetor.
Ein weiterer Schuppen befindet sich auf dem Grundstück, sowie ein KFZ-Garage mit Abstellraum.
Garten mit Rasenflächen und Obstbäumen am Haus, landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen die auch als Weideland genutzt werden können. Die Hofstelle ist durch eine Zaunanlage von den Ackerflächen getrennt.
Auf Grund der baulichen Begebenheiten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie
gerne vor.
Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschließlich die
Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine
Mail.
Wir sind unter dem Namen "Jung kauft Alt" tätig und sind eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen
erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-,
Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten
zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog