Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 59.900 € 5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Heberndorf Wurzbach 07343

Monat
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH

gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Heberndorf in Wurzbach und bietet auf einem Grundstück von 164 m² und einer Wohnfläche von ca. 96 m² ein wohlwollendes Raumangebot. Auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein freigestaltbarer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere kleine Küche, ein zusätzliches WC und zwei flexibel nutzbare Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume gestaltet werden können.

Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Öl-Heizung, eine Garage sowie eine gemütliche Gartenterrasse, die in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage macht die Immobilie auch als Ferienhaus besonders attraktiv und bietet einen idealen Rückzugsort. Für den grünen Daumen steht ein gut erreichbarer und befahrbarer Garten, mit einer Fläche von 360 m², auf der gegeüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit etwas Einsatz können Sie dieses Einfamilienhaus in einen individuellen Wohntraum verwandeln und die Vorteile dieser ruhigen und naturnahen Lage genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad/WC getrennt
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Heberndorf, Wurzbach (07343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heberndorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wurzbach im Süden des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Gelegen inmitten des Thüringer Schiefergebirges, zeichnet sich die Region durch ihre waldreiche Mittelgebirgslandschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen geprägt ist. Mit einer Höhenlage von etwa 550 bis 650 Metern über dem Meeresspiegel bietet Heberndorf beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Das Klima ist typisch für Mittelgebirge: Die Sommer sind angenehm kühl, während die Winter oft schneereich sind, was die Region für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Die nähere Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege führen durch die ruhigen Wälder des Thüringer Schiefergebirges, und die charakteristischen Schieferbauten der Region zeugen von der traditionellen Bauweise. Auch Wintersportler kommen in schneereichen Monaten auf ihre Kosten, etwa beim Skilanglauf. Für den täglichen Bedarf nutzen die Bewohner die Infrastruktur von Wurzbach oder Bad Lobenstein, wo Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen verfügbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Heberndorf ein beschaulicher Ort ist, der mit seiner naturnahen Lage und der charmanten, traditionellen Architektur ein Rückzugsort für Erholungssuchende ist. Durch die Nähe zur Autobahn 9 und den gut erreichbaren größeren Städten ist er dennoch gut angebunden.

Entfernungen:
x bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz 13 km
x Bad Lobenstein 9 km
x Berlin 302 km
x Erfurt 131 km
x Leipzig 147 km
x Nürnberg 159 km
x München 297 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

59900 €

623,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h68e58

Referenznummer: A1499