Halle/Industriefläche zur Miete

11000 €11.000 €Nettomiete zzgl. NK

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562 m²Lagerfläche

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Wien (1230)

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- Büroflächen:
- Fläche ca. 313 m²
- 1. OG: Empfang, Büroräume, Küche und Nebenräume
- 2. OG: Großraumbüro, Büroräume und Küche
- Hochwertig, hell, freundlich
- Helles Treppenhaus

- Halle:
- Fläche ca. 413 m²
- Höhe ca. 4,7 m
- Großes Rolltor
- Meisterbüro
- Oberlichte
- Zusätzliche Fenster bei Bedarf möglich

- Werkstatt/Lager:
- Fläche ca. 149 m²
- Höhe ca. 2,95 m
- Beheizt
- Dusche/WC
- Unterteilbar oder als ein großer Raum

- PV-Anlage
- Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Gas verfügbar

- Bestlage im Industriegebiet Inzersdorf
- S1 und A23 in wenigen Minuten erreichbar
- Bus zur U1, Badnerbahn und U6 fast an der Liegenschaft

- Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten (auch als Bürgschaft)
- Kauf grundsätzlich möglich

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Lagerfläche: 562,00 m², Nutzfläche: 875,00 m², Gesamtfläche: 875,00 m², Bürofläche: 313,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.91, Distanz zur Grundschule: 1.58, Distanz zur Realschule: 1.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 2.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.57, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.71, Distanz vom Zentrum: 8.30, Distanz zur Hauptschule: 3.83