Wohnung zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Stadtwald Essen 45134

Monat
3,5Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Jens Osterhoff

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Charmante 3 ½ Raum-Dachgeschosswohnung

Die großzügige Diele bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen der gemütlichen Dachgeschosswohnung. Vom hellen Wohn-/Esszimmer hat man einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke.

Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und die funktionale Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Abstellraum sorgt für praktische Staufläche, während ein zugehöriger Keller zusätzlichen Platz bietet. Die Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität auf charmante Weise. Waschmaschinenanschlüsse sind in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtwald, Essen (45134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage im Stadtteil Stadtwald, der südlich der Innenstadt liegt und durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Wald- und Grünflächen besticht.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 800 Meter entfernt und auch der S-Bahnhof Essen-Stadtwald ist in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich bietet die A52 eine exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Für Ihre Freizeitgestaltung laden der Stadtwald, der Schellenberger Wald sowie die nahegelegene "Grugatrasse" - eine beliebte Fahrradstrecke - zu vielfältigen Aktivitäten ein. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung Sportanlagen für Tennis, Hockey und Reiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.424,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

370.5 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.424,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Optional besteht die Möglichkeit die rd. 52 m² große Nachbarwohnung (derzeit vermietet) ebenfalls zu erwerben. Sie bietet die Möglichkeit für eine Kapitalanlage oder optional für eine spätere Wohnungsvergrößerung. Sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jens OsterhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsxy55

Referenznummer: 4312