Haus zum Kauf

495000 €495.000 €4.057 €/m²

Finanzierung ab 2076 €/Monat

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3,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Richrath, Langenfeld (40764)

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Der Stadtteil Richrath gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Langenfeld (Rheinland) und besticht durch seine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Gelegen im Süden der Stadt, ist Richrath bekannt für seine familienfreundliche und ruhige Umgebung sowie seine hervorragende Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet.

Infrastruktur und Nahversorgung:

Richrath bietet eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Der Stadtteil verfügt außerdem über eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Bildung und Familienfreundlichkeit:

Der Stadtteil ist besonders für Familien attraktiv, da er eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, bietet. Diese sind teilweise zu Fuß erreichbar und zeichnen sich durch ein breites Bildungsangebot aus. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem mehrere Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

Langenfeld-Richrath ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Über die Autobahnen A3 und A59 erreicht man schnell die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Leverkusen. Die Bahnhöfe Langenfeld und Langenfeld-Berghausen bieten zudem direkte Zugverbindungen in Richtung Köln und Düsseldorf, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zu ihren Arbeitsplätzen ermöglicht. Auch Buslinien verkehren regelmäßig und sorgen für eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt.

Freizeit und Natur:

Richrath liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete und der nahegelegene Langforter Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Der malerische Freizeitpark Langfort mit seinem großen See ist ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Spazierwege und Grillplätze.

Attraktivität des Standorts:

Dank der idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur, grüner Umgebung und der Nähe zu den großen Metropolen ist Langenfeld-Richrath besonders bei Berufspendlern und Familien sehr beliebt. Hier genießt man die Ruhe und Qualität eines Vorortes, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.