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2 Zimmer  •  49 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
145000 €2.959 €/m²
Finanzierung ab 567 €/Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Top Lage, gehobene Ausstattung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Amberg

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg - Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare:
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock.
Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume:
Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen.
Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer mit Glasdusche wurde 2022 komplett renoviert.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.959,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.959,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.879 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 44.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 1.49

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Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & Sachverständiger
IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter
Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Manfred BirnerDein Kontakt
Online-ID: 2jcdt5e
Referenznummer: MB-865
IBV Immobilien & Sachverständiger
IBV Immobilien & Sachverständiger
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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