Einfamilienhaus zum Kauf

639900 €639.900 €4.155 €/m²

Finanzierung ab 2683 €/Monat

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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St. Tönis, Tönisvorst (47918)

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.

So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich.

Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Dieses Grundstück liegt in einer beliebten Lage von St. Tönis. Es ist ruhig gelegen und bietet eine perfekte Anbindung an Krefeld, Mönchengladbach und Venlo. Über die A44 sind Sie in ca. 30 Minuten in Düsseldorf.

Das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten zu Fuß oder alternativ in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Zusätzlich gibt es hier Apotheken, Ärzte, und verschiedene Supermärkte in großer Auswahl. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Michael-Ende-Gymnasium) sind bequem erreichbar.
Zur Unterhaltung gibt es auch Fitnessstudios und Tennisclubs.

Sonstiges Bauen Sie mit Okal und profitieren Sie von vielen Vorteilen:

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für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität.
Die Gebäudesteuerung kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch.
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Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien.
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[URL="https://www.okal-nordwest.de/de/index_0__1_sp1_1.html"]Homepage Okal Nord/West[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2