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Wohnung zur Miete
1247.26 €Nettokaltmiete
4Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immomaster.at
Immomaster.at
Frau Ildiko Pari
Immomaster.at

Himmels-DG im Zukunfts-Stadtteil Wienerberg

Impossible Architekten-Mission

Es bedarf wesentlich mehr seitens des hier agierenden DG-Planerteames, als bloß gewöhnlichen kognitiven Denkens, um eine bautechnische Schöpfung gerade in Mitten von Wien, mit dem mit beinahe utopischen Denkfabriken besetzten Wolkenkratzerviertel in Inhalt und Stil auf die gleiche Augenhöhe zu heben, und mit diese in Konkordanz zu bringen!

Absolutes High Tech & more

In den modernsten mit einem low noise-Lift unterstützten, mit Ost-Terrassen beflügelten und mit Teleportationsfunktion programmierten Zwilling-High-Tech-DGs, werden Sie stets von der hier allmächtigen und omnipräsenten Südsonne motiviert, eine wunderbare, nie endende virtuelle Reise ins Land der Märchen laufend fortzusetzen. 

Schlafzimmer Champions 

We are the winners! Drei geräumige Schlafzimmer, bei voller Beibehaltung des Wohnkomforts pro Sky Domizil, erzwingen mit summa cum laude die größte Hochachtung!    

Es ist schön hier abends zu residieren! Es ist schön wenn Tagträume wahr werden...

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Offene Küche
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1120)
Gesundheit
Arzt 53m
Apotheke 222m
Klinik 53m
Krankenhaus 898m
Kinder & Schulen
Schule 368m
Kindergarten 191m
Universität 1.323m
Höhere Schule 553m
Nahversorgung
Supermarkt 102m
Bäckerei 106m
Einkaufszentrum 380m
Sonstige
Geldautomat 148m
Bank 148m
Post 163m
Polizei 557m
Verkehr
Bus 76m
U-Bahn 77m
Straßenbahn 203m
Bahnhof 168m
Autobahnanschluss 1.761m

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1679.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1247.26 €
12,71 €/m²
Betriebskosten
243.42 €
Kaution
5.038,47 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.247,26 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,11 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immomaster.at
Immomaster.atGewerblicher Anbieter
Kirchengasse 9/20, 1070 WIEN
Frau Ildiko Pari
Frau Ildiko PariDein Kontakt
Online-ID: 2g6qu5l
Referenznummer: OBGC20241031090453143f9bcc4ca23
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Frau Ildiko Pari
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