Einfamilienhaus zum Kauf

935000 €935.000 €2.702 €/m²

Finanzierung ab 3891 €/Monat

---

9Zimmer

346 m²Wohnfläche

716 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Steinhagen, Steinhagen (33803)

---

In einer ruhigen Wohnstraße von Steinhagen liegt dieses besondere Wohnhaus mit viel Charme und Ausstattung der Extraklasse.


Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 147m² ebenerdige Wohnfläche.

Das Herz des Wohnens schlägt in dem phantastischen großen Wohn- Essraum mit Kamin, angebautem Wintergarten und Ausblick- und Ausgängen zum großzügigen Garten mit Terrassen, Pool und alten Bäumen.

Angrenzend an den Wohnraum liegen die Küche, Gäste-WC und die Garderobe. Über einen kleinen Nebenflur ist der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer, Bad und Kinderzimmer erschlossen. Die vorher zwei Kinderzimmer wurden zu einem großen Zimmer zusammengelegt.


Der Garten ist rundum mit einem Sichtschutzzaun eingefasst. Hier bieten die große Terrasse viel Platz für Familie und Freunde und die kleine überdachte Terrasse mit Heizstrahler den Platz zum entspannten Relaxen. Das Besondere Urlaubsgefühl entsteht auch im Alltag durch den großen beheizten Pool mit umlaufendem Holzdeck. Rasenfläche als Spielfläche und eine pflegeleichte attraktive Bepflanzung bilden den ansprechenden Rahmen. Die Ausrichtung des Gartens nach Süden und Westen ist ideal.

Vom Garten führt eine Tür in die große Garage mit reichlich Platz auch für Gartengeräte oder -möbel und ein Tor in Richtung Straße.

Zu der Hauptwohnung im Erdgeschoss gibt es im Obergeschoss ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Diese könnten auch der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet werden.

Weitere Ergänzung zum Erdgeschoss bietet der Sport- und Wellnessbereich im Keller. Hier finden sich ein großer Fitnessraum und angrenzend die Sauna mit gemütlichem Vorraum, Dusche und Wanne und einem zusätzlichen WC.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist nur aus der Hauptwohnung zugänglich. Vorratsräume und Technikräume sind vorhanden, ebenso eine Außentreppe zum Garagenhof.


Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind zwei voneinander getrennte, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit ca. 129m² und ca. 70m² gelegen.

Sonstiges In den Jahren 2017/18 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B.:

- Dacheindeckung neu 2017
- Fassadendämmung neu 2017
- Heizung neu 2017
- ...


Die drei Einbauküchen könnten mit dem Haus erworben werden.


Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss ist frei. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung