Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 48,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 15.12.2024<br/>Verfügbarkeit Seligenthaler Straße Nikola Landshut 84034

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

Frau und Herr Hanke

Ludmilla Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliches 2-Zimmer-Nest mit sonnigem Südbalkon

Ein absolutes Wohlfühl-Nest in einwandfreiem Zustand!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Das helle Wohnzimmer mit einer Fläche von über 16 m² bietet viel Raum für eine gemütliche Gestaltung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und macht das Wohnen in dieser Wohnung besonders angenehm.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Unterschrank unter dem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Einige Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden. Ein Lift ist im Haus vorhanden!

Das schöne Jugendstilhaus, ursprünglich 1906 erbaut, wurde 1995 vollständig saniert und renoviert. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2024 verfügbar und wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Ein Stellplatz ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.12.2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seligenthaler Straße, Nikola, Landshut (84034)

Stadtgebiet Nikola

Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

- Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt
- Sehr gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn
- Vielfältige Freizeitangebote und nahegelegene Naherholungsgebiete
- Nähe zur Flutmulde
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Ein breites Angebot an Kunst und Kultur

Die Lage zwischen Bahnhof und Altstadt ist absolut ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

860 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

600 €

12,42 €/m²

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

1.800,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wichtiger Hinweis zur Anfrage und Besichtigung:

Anfragen können nur bei vollständiger Angabe der Anschrift, einer gültigen Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Vorlage der vollständigen Mieterselbstauskunft möglich.

Bitte nehmen Sie vorab schriftlich Kontakt mit uns auf unter: vermietung@ludmillawohnbau.de.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludmilla Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schillerstraße 2, 84034 Landshut

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr HankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24hn54n

Referenznummer: Sel.Str. 2.OG re.