Einfamilienhaus zum Kauf 438.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Kollmar 25377

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Reinhard Piepel

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegtes historisches Einfamilienhaus in Kollmar

Dieses historische Objekt wurde 1742 erstmalig erwähnt. Es wurde erbaut auf einem 750 qm großen Grundstück und später durch einen Anbau und einem Doppelcarport erweitert. Das Objekt befindet sich in einem sehr sauberen und ordentlichen Zustand. Baujahrbedingt finden wir teilweise etwas niedrige Deckenhöhen vor, aber alles in allem reden wir hier von einem sehr gemütlichen historischem Gebäude das übrigens in der Zeit von 1938 bis 1949 von dem Heimatdichter, Ernst Behrends bewohnt wurde, baulichen Mängel waren bei der Begehung nicht zu erkennen, gleichermaßen sind somit Renovierungsmaßnahmen auszuschließen.

Hier die Sanierungsarbeiten im Überblick.

- 2006 Dachausbau mit 200 mm Dämmung
- 2006 Treppenbau
- 2015 und 2024 Maler- und Außenputzarbeiten
- 2017 Neue Fensterscheiben, Zweifachverglasung
- 2019 Neue Heizung, Gas
- 2020 und 2024 Sturmschaden, Schuppen Reetdach erneuert
- Holzofen 2022

Das Objekt verfügt über eine wirtschaftliche Aufteilung im EG sowie im DG und bietet genug Platz für eine kleine Familie oder ein alleinstehendes Pärchen.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 188 kWh/(m²a), Klasse F, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an.

Reinhard Piepel
0152 040 452 73!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Kollmar (25377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kollmar ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Wohnlage in Kollmar zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Hier sind einige Aspekte, die die Wohnlage in Kollmar charakterisieren:

Kollmar liegt an der Elbe und bietet eine schöne Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Städte in der Region, wie z.B. Itzehoe oder Glückstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Straßenverbindungen.

Die Wohngebiete sind in der Regel ruhig und familienfreundlich, was Kollmar zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels suchen.

In Kollmar gibt es verschiedene Vereins- und Freizeitmöglichkeiten, die das Gemeindeleben fördern und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander unterstützen.

Die Wohnangebote können von alten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, was eine breite Palette an Möglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1742

Preise

Kaufpreis

438000 €

3.504 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Reinhard PiepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf565y

Referenznummer: 6438068