Haus zum Kauf 99.000 € 640 m²<br/>Grundstück Cunersdorf Cunersdorf 09456

Haus zum Kauf
99000 €
Finanzierung ab 412 €/Monat
640 m²Grundstück

Herr Theo Müller

HERSIEG GmbH

Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Diese Immobilie mit ca. 115 m² Gesamtfläche, befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Umnutzungsprojekte. Bisher wurde das Gebäude als Lager und Werkstatt für einen Handwerksbetrieb genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage, welche Platz für einen Transporter bietet. Sie ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Daneben befindet sich ein großzügiger Lagerraum. Über eine Metalltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches weitere Abstellfläche bietet. Durch die aktuell offene Raumgestaltung ist hier eine vielseitige Nutzung möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist solide, was vielfältige Umbaumöglichkeiten erlaubt. Denkbar wäre auch, die Immobilie als Wohnhaus umzubauen. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt!
Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Heizung: Elektroheizung
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung 1996
- Außentüren: Kunststoff
- Fassade: Putz / Anstrich
- Dach: Schindeleindeckung
- Dach gedämmt ca. 12 cm Mineralwolle
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen
- Medien: Strom vorhanden, Abwasserkanal im Grundstück, Gas und Wasser liegen in der Straße
- gepflasterte Einfahrt
- große Garage im Haus und mehrere Stellplätze
- Flurstück-Nr.: 26/7

Lage

Cunersdorf, Cunersdorf (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cunersdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Die Stadt im Herzen des Erzgebirges bietet alles was das Leben lebenswert macht.
Die Große Kreisstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und einem Café Besuch ein. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Supermärkte und viele kleinere Läden mit Artikeln des täglichen Bedarfs machen das Angebot komplett. Annaberg-Buchholz erreicht man über zwei Bundesstraßen, die B95 und die B101, dem Autobahnzubringer zur A72 sowie mit dem Bus und der Erzgebirgsbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

99000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

543 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.927 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
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Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERSIEG GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz

Partnerschaft

Herr Theo MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr595f

Referenznummer: H1222