Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.543,10 €/m²

Finanzierung ab 741 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

905 m²Grundstück

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Mörschied, Mörschied (55758)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten, unterkellerten Bungalow in ruhiger Lage am Waldrand von Mörschied. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 904 m² gelegen, bietet dieser idyllische Rückzugsort eine sichtgeschützte Terrasse, einen großen Garten sowie eine praktische Grillhütte, die an gemütlichen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung des Bungalows ist perfekt durchdacht: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, darunter das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie die voll ausgestattete Küche. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet so einiges an zusätzlichen Nutzflächen, die sich über einen Abstellraum, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, sowie Heizungs- und Öllagerräume erstrecken. Die im Jahr 2018 erneuerte Öl-Heizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auch die direkt vom Haus aus zugängliche Garage im Keller unterstreicht den Komfort dieses besonderen Wohnangebots.
 
Die ruhige, naturnahe Lage am ruhigen Dorfrand lässt Sie den Alltagsstress vergessen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Bungalow ist ideal für Best Ager, die in der Natur ihren Lebensabend genießen möchten, oder für eine kleine Familie, die das Dorfleben und die Ruhe schätzt.

Mörschied liegt malerisch am Fuße der Mörschieder Burr und zählt mit rund 800 Einwohnern zu den größeren Ortschaften der Region. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Betrieben aus dem produzierenden Gewerbe, Dienstleistungssektor sowie Handel und Handwerk. Besonders erwähnenswert sind die ansässigen Betriebe der Edelstein- und Schmuckverarbeitung sowie zwei landwirtschaftliche Haupterwerbsbetriebe. Mörschied verfügt über ein Gemeinschaftshaus und eine frisch renovierte Kirche, neben der zwei beeindruckende Mammutbäume stehen, die mit 120-150 Jahren als die nördlichsten ihrer Art in Europa gelten. Für sportliche Aktivitäten gibt es sowohl einen Hart- als auch einen Rasenplatz, und der Dorfbrunnen sowie das Feuerwehrhaus mit Grillmöglichkeit bereichern das Dorfleben.
Mörschied ist zudem ein bedeutender touristischer Ort in der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen. Ein großer Campingplatz im Ortsteil Harfenmühle sowie Ferienwohnungen bieten Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste. In den Sommermonaten Juni und Juli finden auf der Freilichtbühne die bekannten Karl-May-Festspiele statt, die jährlich wechselnde Inszenierungen bieten und überregional bekannt sind. 
Mörschied gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen im Landkreis Birkenfeld und liegt nur etwa 10 km von der "Edelsteinmetropole" Idar-Oberstein entfernt. Der landwirtschaftlich geprägte Ort befindet sich abseits großer Straßen, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die Ruhe und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Lage gibt es im Ort noch eine Bäckerei sowie einen Lebensmittel- und Getränkemarkt, die für die Versorgung des täglichen Bedarfs sorgen. Verschiedene Dienstleister, Handwerksbetriebe und eine kleine Gastronomieszene runden das Angebot ab.
Der Ort bietet auch touristisch einiges: Neben dem Campingplatz stehen Ferienwohnungen und Gästezimmer zur Verfügung. Kulturell ist Mörschied überregional bekannt, insbesondere durch die Freilichtbühne. Vereine bereichern das Dorfleben mit zahlreichen Freizeit- und Veranstaltungsangeboten. Zwar gibt es in Mörschied keinen eigenen Kindergarten oder Grundschule mehr, doch die Kinder werden bequem mit dem Bus zu den umliegenden Schulen in Idar-Oberstein gebracht, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist.
Zahlreiche Vereine wie der TuS Mörschied e.V., die Freilichtbühne Mörschied e.V. und der Musikverein Mörschied e.V. tragen zur Gemeinschaft und zum aktiven Dorfleben bei. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen sind die Kita in Herrstein, die Grundschule in Kempfeld und die IGS Herrstein-Rhaunen.
Quellenverweis:
https://www.vg-hr.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Mörschied

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