Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Bärenstein 8a Stadtmitte Plauen 08523

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kadner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW mit Garage am Stadtpark

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches zu einem Villenensemble gehört und sich auf einem parkähnlichen Grundstück befindet.
Das Objekt verfügt über Garagen im Erdgeschoss, wovon 1 dieser Wohnung zugehörig ist.
Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab. Der Zugang zum Wohnzimmer ist ...

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garage
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.607,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

172 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.607,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

386 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 1.80

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Anbieter der Immobilie

Kadner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hejn5e

Referenznummer: 357