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Wohnung zum Kauf
90000 €1.607,14 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Am Bärenstein 8a, Bärenstein, Plauen (08523)

Kadner Immobilien
Herr Mario Kadner
Kadner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.607,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
172 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW mit Garage am Stadtpark

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches zu einem Villenensemble gehört und sich auf einem parkähnlichen Grundstück befindet.
Das Objekt verfügt über Garagen im Erdgeschoss, wovon 1 dieser Wohnung zugehörig ist.
Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab. Der Zugang zum Wohnzimmer ist ...

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Plauen, die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen, hat derzeit ca. 65.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze sowie ihre Maschinenherstellung. Das Oberzentrum des Vogtlandes besticht vor allem durch seine Jugendstilhäuser, welche einen außerordentlichen Charme versprühen. Entgegen anderslautenden Gerüchten sind die meisten Plauener weltoffende und freundliche Menschen. Die Lage inmitten der grünen Wälder des Vogtlandes ist als sehr reizvoll zu bezeichnen.
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Plauen und dennoch nicht weit zum Stadtzentrum- einfach eine Traumlage!
Hier finden Sie Erholung, Ruhe, Aussicht... und sind trotzdem binnen weniger Minuten im Zentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 1.80

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.607,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
356 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.780 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kadner Immobilien
Kadner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mario KadnerDein Kontakt
Online-ID: 2fs8p5m
Referenznummer: 357
Kadner Immobilien
Herr Mario Kadner
Kadner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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