Wohnung zur Miete 490 € 2,5 Zimmer 52,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Michelstraße Zellerau Würzburg 97082

Wohnung zur Miete
490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Anna Decker

Hausverwaltung Meixner GmbH

Kurzfristig verfügbar: Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Lage

In diesem Objekt stehen Ihnen auf knapp 53 qm zweieinhalb geräumige Zimmer inkl. Flur, sowie ein helles Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert. In den Sommermonaten können Sie Ihre Freizeit entspannt im Garten verbringen, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Zusätzlicher Stauraum wird über das dazugehörige Kellerabteil geboten.

Die Wohneinheit steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Zudem erhalten Sie die Wohnung in frisch renoviertem Zustand, alle Wände und Decken werden vor Übergabe weiß gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Michelstraße, Zellerau, Würzburg (97082)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Würzburger Stadtteil Zellerau. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar. Direkt 200m weiter befindet sich ein Rewe-Markt sowie eine Drogerie, aber auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Umgebung. Für Ihre Freizeit sind verschiedene Sportmöglichkeiten und Lokale ebenso gut erreichbar.

Ein weiterer attraktiver Pluspunkt ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die nächste Straßenbahnhaltestelle namens Djk-Sportzentrum liegt nur eine Gehminute entfernt, innerhalb weniger Fahrminuten können Sie so die Würzburger Innenstadt erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1944
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

490 €

9,34 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 NKM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von weiteren Details bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Bitte stellen Sie sich kurz über das gegebene Kontaktformular vor (Alter, berufl. Tätigkeit, Personenanzahl, etc). Gerne kontaktieren wir Sie daraufhin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Meixner GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinfurter Straße 4, 97080 Würzburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Anna DeckerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hasx58