Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 10.279 m²<br/>Grundstück Quermathen Nauen / Quermathen 14641

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
10.279 m²Grundstück

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage/Scheune mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten.

Besonderheiten/Ausstattung:

- viele Möglichkeiten durch die verschiedenen Gebäude z.B. zum Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationen

- die Straßenfront beträgt ca. 50m, weiterer Bauplatz vorhanden

- ca. 2.000 QM Bauland und 8.279 QM Ackerland welches aktuell verpachtet ist

- ruhige und idyllische Wohnlage mit herrlichen Weitblick auf Felder und Wiesen

- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

- voll erschlossen (Gas liegt an)

- insgesamt mit 4 Gebäuden auf dem Grundstück -> Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage und kleine Scheune

u. v. m.

Bereits getätigte Sanierungsarbeiten: Engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen/Fallrohre, Fenster inkl. Rollläden, teilweise Sanitär & Elektrik erneuert, elektrische Toreinfahrten, verputze Außenwände u. v. m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist eine große Nutzfläche, die man weiter ausbauen könnte. Im Teilkeller sind zwei Räume.

Das Nebengebäude teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist eine große Nutzfläche, die man weiter ausbauen könnte.

In der Garage ist ein PKW-Stellplatz und ein großer Abstellraum/Hühnerstall.

Lage

Quermathen, Nauen / Quermathen (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nauen OT Quermathen. Sehr ruhige und idyllische Wohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung durch den Regionalbahnhof Nauen sowie mehrere Buslinien. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 145.40 kwh/(m²*a). Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b83958

Referenznummer: TS023