Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 10.279 m²<br/>Grundstück Quermathen Nauen / Quermathen 14641

Quermathen (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist eine große Nutzfläche, die man weiter ausbauen könnte. Im Teilkeller sind zwei Räume.

Das Nebengebäude teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist eine große Nutzfläche, die man weiter ausbauen könnte.

In der Garage ist ein PKW-Stellplatz und ein großer Abstellraum/Hühnerstall.

Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage/Scheune mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten.

Besonderheiten/Ausstattung:

- viele Möglichkeiten durch die verschiedenen Gebäude z.B. zum Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationen

- die Straßenfront beträgt ca. 50m, weiterer Bauplatz vorhanden

- ca. 2.000 QM Bauland und 8.279 QM Ackerland welches aktuell verpachtet ist

- ruhige und idyllische Wohnlage mit herrlichen Weitblick auf Felder und Wiesen

- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

- voll erschlossen (Gas liegt an)

- insgesamt mit 4 Gebäuden auf dem Grundstück -> Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage und kleine Scheune

u. v. m.

Bereits getätigte Sanierungsarbeiten: Engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen/Fallrohre, Fenster inkl. Rollläden, teilweise Sanitär & Elektrik erneuert, elektrische Toreinfahrten, verputze Außenwände u. v. m.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nauen OT Quermathen. Sehr ruhige und idyllische Wohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung durch den Regionalbahnhof Nauen sowie mehrere Buslinien. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 145.40 kwh/(m²*a). Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.097 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.537 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b83958

Referenznummer: TS023