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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Burgtor / Stadtpark Lübeck 23564
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Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Burgtor / Stadtpark Lübeck 23564
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf
155000 €3.163 €/m²
Finanzierung ab 650 €/Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bevorzugte Lage in Stadtparknähe!

Kurzbeschreibung Singlewohnung vor den Toren Lübecks Objekt Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten im 2. Obergeschoss in absolut bevorzugter Lage in Stadtparknähe.
Über einen kleinen Flur betreten Sie die gut geschnittene ca. 49 m² große Wohnung.
Neben Schlafzimmer und Duschbad steht Ihnen ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit Pantry Küche zur Verfügung. Eine geräumige Nische im Wohnzimmer eignet sich als schöner Essplatz am Fenster oder Sie nutzen diese Fläche für einen freundlichen Arbeitsplatz.

Mit ein wenig Geschick und Spaß am Renovieren wird aus dieser Wohnung ein gemütliches Heim.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Burgtor / Stadtpark, Lübeck (23564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
155000 €
3.163,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
388 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.163,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.383 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt 388,00 € monatlich.

Es besteht Renovierungsbedarf.

Ich zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich.
Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Melita Vranc-SossdorfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gb3k5c
Referenznummer: 101-24-004519
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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