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Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €1.581 €/m²
7Zimmer
174 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Marco Nawrocki
Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Sympathische Doppelhaushälfte in Bexbach - Zentrale Lage mit großem Garten und Wintergarten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, die 1987 umfassend kernsaniert wurde, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Bexbach. Das großzügige Haus mit sieben Zimmern und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der derzeit als Küche genutzt wird, ist ideal für Familien, die ein gemütliches und gleichzeitig helles Zuhause suchen. Der Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten.

Neben der attraktiven Raumaufteilung auf Erd- und Dachgeschoss überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Sonnenterrasse und einen praktischen Kellerzugang zum Garten. Die neuwertige Gaszentralheizung (2020) sorgt zusammen mit den zweifach verglasten Kunststoff-Sprossenfenstern aus den 80er Jahren für Energieeffizienz und Behaglichkeit. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoß befindet sich weiterer Wohnraum zur Nutzung: Ein großer Hobbyraum sowie ein weiteres Duschbad; beides 2020 komplett renoviert.

Das Haus ist zu Verkaufszeitpunkt unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Es besteht nur geringer Renovierungsbedarf, da die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Bexbach, Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage von Bexbach gelegen, ist das Haus nur eine Autominute vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A8. Die Nachbarstädte Neunkirchen und Homburg sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Immobilie ideal für Pendler ist. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Haus durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das perfekte Zuhause für Familien, die eine zentrale, aber ruhige Lage mit viel Raum für Entfaltung suchen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.580,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.580,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
691 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.171 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco NawrockiDein Kontakt
Online-ID: 2g7ak55
Referenznummer: 10873
Herr Marco Nawrocki
Bank 1 Saar Immobilien GmbH