Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Bexbach Bexbach 66450

Monat
7Zimmer
174 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Sympathische Doppelhaushälfte in Bexbach - Zentrale Lage mit großem Garten und Wintergarten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, die 1987 umfassend kernsaniert wurde, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Bexbach. Das großzügige Haus mit sieben Zimmern und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der derzeit als Küche genutzt wird, ist ideal für Familien, die ein gemütliches und gleichzeitig helles Zuhause suchen. Der Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten.

Neben der attraktiven Raumaufteilung auf Erd- und Dachgeschoss überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Sonnenterrasse und einen praktischen Kellerzugang zum Garten. Die neuwertige Gaszentralheizung (2020) sorgt zusammen mit den zweifach verglasten Kunststoff-Sprossenfenstern aus den 80er Jahren für Energieeffizienz und Behaglichkeit. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoß befindet sich weiterer Wohnraum zur Nutzung: Ein großer Hobbyraum sowie ein weiteres Duschbad; beides 2020 komplett renoviert.

Das Haus ist zu Verkaufszeitpunkt unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Es besteht nur geringer Renovierungsbedarf, da die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Bexbach, Bexbach (66450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Bexbach gelegen, ist das Haus nur eine Autominute vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A8. Die Nachbarstädte Neunkirchen und Homburg sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Immobilie ideal für Pendler ist. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Haus durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das perfekte Zuhause für Familien, die eine zentrale, aber ruhige Lage mit viel Raum für Entfaltung suchen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.580,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.580,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

686 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco NawrockiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7ak55

Referenznummer: 10873