Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 13 Zimmer 283,5 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
13Zimmer
283,5 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Herr Jan Niemann

Mund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus im Leipziger Neuseenland zu verkaufen voll vermietet

Willkommen in Groitzsch im Leipziger Neuseenland.

Hier bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Groitzsch zum Kauf an.

Das Wohnhaus verfügt über 5 Mieteinheiten, welche sich im EG. und OG. befinden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit,

sowohl im Erdgeschoss als auch im Ober- und Dachgeschoss bis zu drei weitere Wohnungen entstehen zu lassen.

Die Zufahrt zum Innenhof wird über ein elektrisches Tor ermöglicht, hier stehen 4 PKW-Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.

Ein Freisitz mit Bänken und Grillecke runden dieses Angebot ab.

Auch aus diesem Exposé gewinnen Sie natürlich nur einen kleinen Eindruck, umso mehr freut es uns, wenn Ihr Interesse geweckt wurde.

Dann zögern Sie nicht rufen Sie an, oder besuchen Sie uns an unserem neuen Standort in Leipzig-Leutzsch.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Groitzsch, Groitzsch (04539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung.

Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (inclusive gymnasialer Oberschule) in unmittelbarer Nähe.

Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder, Seen und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A38 und weiter die A9 und A14. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in die Innenstadt von Leipzig, sowie an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen.

Gerade für junge Menschen und Familien ist die Stadt aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert deutlich attraktiver geworden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

881,99 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.316,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

881,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

577 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.885 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram! Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 283,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Umfangreiche Sanierungsarbeiten innen als auch außen:
1992,1995, 2005,, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 3.4, Distanz zur Realschule: 0.7, Distanz zu U-/S-Bahn: 13, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zu Naherholung: 4.7, Distanz zum See: 4.7, Distanz zu Sportanlagen: 1.2, Distanz zum Strand: 4.7, Distanz zum Wandergebiet: 4.7 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Driesch-Str. 77, 04179 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9wj55

Referenznummer: 374969