Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.641 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gerbertstraße 1-7 Lingen Lingen (Ems) 49809

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
249641 €3.723,76 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Gerbertstraße 1-7, Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Herr Matthias Wessmann conzeptbau

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249641 €

3.723,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
EG, 1. Geschoss
Bad mit Dusche
offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Vorankündigung Auf „White City“ folgt nun das „Quartier Gerbertstraße 2gether 4living“
Das neue Neubaupojekt der conzeptbau in Lingen.
- 8 Häuser mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 66 m², 70 m², 76 m, 80 m², 85 m², 90 m², 95 m², 120 m², 132 m², 146 m², 176 m²
- 2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen
- gepl. Baubeginn Ende 2024 / Anfang 2025
- Tiefgarage
- Kellerraum 6.490 €
- Alle Häuser werden komplett verklinkert.
- Kaufpreise je nach Lage + Haus + Größe
zwischen 3.650 € - 4.175 € je m² Wohnfläche (Stand 09/2024)
- Herstellung in bekannter conzeptbau Qualität
- provisionsfreier Direktverkauf durch conzeptba Wohnungsbeispiel - 2 Zimmer Wohnung
- ca. 65m²
- EG oder OG
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC auf Wunsch
- Terrasse im EG
- Balkon im OG
- Preis 249.641 € zzgl. ca. 19.900 € für einen Tiefgaragenstellplatz (Stand 09/2024)
Lassen Sie sich vormerken! Weiteren Informationen sowie den Interessentenbogen zum Vormerken bekommen Sie bei uns im Büro, rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine Mail.
Wir listen Sie auf unserer Interessentenliste und sobald uns Pläne, Grundrisse, die Baubeschreibung und die Baugehnemigung vorliegen, kommen wir wieder automatisch auf alle gelisteten Kunden zu, bevor wir mit dem Projekt in die weitere öffentliche Einzelvermarktung gehen.
Sie haben dann die Möglichkeit, sich im Vorfeld eine Wohnung Ihrer Wahl zu reservieren.
conzeptbau projektierung gmbh & co kg
Matthias Wessmann
Neue Straße 7
49808 Lingen
0591/916 72-0
info@immo-wessmann.de KFW Klimafreundlicher Neubau Sie haben die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro zu einem günstigeren Zinssatz je Wohnung zu erhalten. (Stand 02/24). Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater.
Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)
*** Hinweise für Kapitalanleger***
- Degressive Abschreibung von 5% lt. unserem Kenntnisstand auf den Gebäudewert möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.723,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.463 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.