Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

2-Zi.-DG-Wohnung, EBK, Balkon (Süd+Blick)

Diese schöne, ruhige und helle 2-Zi-DG-Wohnung mit Einbauküche in Waiblingen-Hohenacker (nahe S-Bahn) kann ab Januar 2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ein und auf dem Süd-Balkon mit Weitblick und viel Grün drumherum lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. #Tiefgarage optional (nur für Fahrzeuge)#

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Geigeräckerstrasse 26, Hohenacker, Waiblingen (71336)
Ruhige Rand-Wohnlage in Waiblingen-Hohenacker mit herrlichem Weitblick von Südbalkon auf Berge und viel Grün. 8-10 Min Fußweg zur S-Bahn S3. Bäckereien, Ärzte, Restaurants, zwei Cafés, Supermarkt, Bibliothek, sowie zwei Grün- und Parkanlagen mit Bach und Fluss finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
14,58 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.500 €

Weitere Informationen

BESONDERHEITEN - Einbauküche mit Spülmaschine
- Schöner Weitblick von Balkon (Südseite),
- Fahrstuhl (nicht barrierefrei)
- TG-Stellplatz (bei Bedarf)
- Besucherparkplätze am Haus.
- Haustiere (in Absprache) EIGNUNG Die Wohnung ist am ehesten für 1-2 Personen zur längerfristigen Miete geeignet. Sie ist hell tapeziert, wird vor Einzug nicht neu gestrichen = muss also bei Auszug auch nicht gestrichen werden. KEINE KEHRWOCHE ! Kehrwoche nicht nötig, da hausseits übernommen und in Nebenkosten enthalten. FAHRSTUHL Über einen Fahrstuhl (nicht rollstuhlgerecht, da 4-5 Stufen in UG oder 1. Stock) gelangt man bequem in die 3. Etage. EBK u. KELLER Eine Einbauküche (mit Spülmaschine) und ein Kellerraum, sowie Fahrradraum stehen außerdem zur Verfügung. PARKEN Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Direkt am Gebäude gibt es Besucherparkplätze. Auch ein Fahrrad-Abstellraum ist vorhanden. NK Die bisherigen Nebenkosten (bei 1 Person) beliefen sich auf ca. 90-100 €. Die NK-Vorauszahlung beträgt bei 1 Mieter/in = 100 Euro. Bei 2 Personen = 120 Euro. Es sind z.B. auch Hausmeisterkosten, Müllgebühren, Heiz- und Wasserkosten in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen daher zusätzlich nur noch Wohnungs-Stromkosten und evtl. Internet- oder Fernsehkosten selbst tragen. BESICHTIGUNG Falls Sie Interesse haben, bitte ich um eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen.

Termine nach Absprache ab ca. Anfang Dezember

Bitte bringen Sie ERST zur Besichtigung eine SCHUFA-Auskunft und/oder einen Einkommensnachweis mit und füllen Sie, falls Sie Interesse an der Wohnung haben, vor Ort die Mieterselbstauskunft aus. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7wq5g
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt