Bungalow zum Kauf

299000 €299.000 €2.491,67 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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An der Vogelrute 60, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet dieses ansprechende Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein helles, freundliches Ambiente legen.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.

Grundriss und Raumaufteilung:

Der vorteilhafte Grundriss des Bungalows sorgt dafür, dass sich die Räume harmonisch miteinander verbinden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die fünf Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier können Sie in belebter Umgebung entspannen und die Natur genießen.

Keller und Stauraum:

Das Haus ist vollständig unterkellert, was einen zusätzlichen Raum für Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbyräume oder einen Fitnessbereich.

Außenbereich:

Der Vorgarten ist geschmackvoll angelegt und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten des Grundstücks. Eine Zufahrt führt zur separaten Garage, die zum Bungalow gehört und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Gartengeräte bietet.

Besonderheiten:

- Helle, freundliche Zimmer mit großflächigen Fenstern
- Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus
- Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Separates Garagengebäude
- Gepflegter Garten, ideal für Gartenliebhaber
- Schwimmbecken Vorrichtung/ vorhanden

Dieser Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft zu wohnen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines modernen und funktionalen Lebensraums genießen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung - Keller
- Vorteilhafter Grundriss
- Einbauküche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Mehrere Terrassen
- pflegeleichter Garten
- große Einfahrt mit Parkmöglichkeit
- Sehr gepflegter allgemeiner Zustand
- Schwimmbecken Vorrichtung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage der Kreisstadt Euskirchen, die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die umfangreiche Infrastruktur mit vielen Schulformen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.

Reges Vereinsleben und zahlreiche attraktive Erholungsmöglichkeiten bieten den Bewohnern der rund 60.000 Einwohner großen Kreisstadt ein hohes Maß an Wohnqualität und ermöglicht der ganzen Famiilie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Nähe zu den Autobahnen A1 Richtung Köln/Trier und A61 Richtung Koblenz/Bonn schafft eine ideale Anbindung an die umliegenden Großstädte.

Sollten Sie keinen eigenen PKW zur Verfügung haben, steht Ihnen in Euskirchen außerdem ein gut ausgebreitetes und regelmäßig verkehrendes Stadtbusliniennetz zur Verfügung.

Adresse: An der Vogelroute

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?

Wenn ja dann kontaktieren Sie uns.

Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen,
schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu.
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Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt
zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen.

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Für unsere Kunden suchen wir zudem stets

- Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Baugrundstücke

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