Einfamilienhaus zum Kauf 459.900 € 5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Kochendorf Bad Friedrichshall 74177

Monat
5Zimmer
93 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Frau Eva Ullrich-Schreiber

Neufeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes 5- Zimmer Haus mit Blick ins Grüne!

In Bad Friedrichshall steht dieses Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit einem wunderschönen idyllischen Vorgarten aus dem Jahr 1988.
Mit rund 93m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Einfamilienhaus die optimale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die zwei hellen Schlafzimmer, lassen keine Wünsche offen.
Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon der einen ins Grüne blicken und damit den Alltagsstress vergessen lässt.
Die Einbauküche ist direkt auf den Raum angepasst und bietet ausreichend Stauraum.
Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und großer Eck-Badewanne rundet das Angebot ab.
Nahezu alle Fenster sind mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Friedrichshall ist eine idyllische Gemeinde und liegt am Kocher im Norden des Landkreises Heilbronn. Durch die gute Infrastruktur und die natürliche Lage ist der Ort nicht nur bei Familien mit Kindern beliebt. Entfernung nach Heilbronn ca. 16 Km und nach Neckarsulm ca. 8 Km.

Die Universitätsstadt Heilbronn mit der Nachbarstadt Neckarsulm haben eine perfekte Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss und mit den größten Arbeitgebern in der Region Franken. Lidl, Kaufland, Bechtle, Audi und Bosch in Abstatt um nur einige zu nennen.

Zur Verbesserung der Wohnqualität, gerade im alten Ortskern, wurde in den letzten 10 Jahren die Ortskernsanierung zusammen mit der Straßenraumumgestaltung mit Nachdruck betrieben. Auch das Schulangebot ist unserer Gemeindegröße angemessen. Die Kochertalschule ist eine Grundschule, die weiterführenden und beruflichen Schulen finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowie in Neckarsulm.

Der Ortskern bietet schöne Geschäfte zum bummeln und für den Einkauf des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

459900 €

4.945,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.945,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.856 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich besteht die Option, die bestehende Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential zu mieten.
Kommen Sie gerne auch bei Mietinteresse auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 600.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neufeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Willensbach, 5, 74229 Oedheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Eva Ullrich-SchreiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a88j5e

Referenznummer: 24030623