Wohnung zum Kauf 88.095 € 3 Zimmer 58,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fröbelstr.3 Gablenz 240 Chemnitz 09126

Monat
3Zimmer
58,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Dobberow

FCG AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++Top vermietete 3 Zimmer Whg ++EBK++Balkon ins Grüne++Garten++Bad mit Fenster und Handtuchheizkörper

Anzahl der Wohnzimmer: 1,
Anzahl der Schlafzimmer: 2,
Anzahl der Badezimmer: 1 mit Badwanne und Ganzglassduschabtrennung
Edelstahltoptik, Fenster, Handtuchheizkörper und weiterer Waschmaschienenanschlußmöglichkeit
Die Einbauküche mit Kühlschrank ist im Mietpreis inbegriffen
Flur
Kellerabteil
Stellplatz für Waschmaschiene
Süd-Balkon/Terrasse,
Bundesland: Sachsen, Hochpaterrre

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Fröbelstr.3, Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 2

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

88095 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

226.21 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnhaus mit Gartennutzung Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig und saniert, und jetzt in 2017 renoviert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Durch Grundrissänderungen entstanden sehr schöne und effiziente 2,3 und 4 Zimmerwohnungen. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar.
Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich. Besichtigungstermine da vermietet nach telefonischer Vereinbarung möglich,
Video zur sofortigen Besichtigung anbei, Küche mit Ceranfeld Die Küche mit Ceranfeld und Herd.
Ein Kühlschrank und ein Abluftgerät von Whirlpool ist eingebaut.
Der Privileg-Herd hat Umluft, Grill und Backfunktion.
Die Edelstahlspüle ist mit einer Armatur mit Brausefunktion verbaut.
Wohngeld 226,21 € p.m.; 22,- € Verwalter; IHR 22,79 €;
Mieter zahlt NKVZ 230,-€ Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FCG AGGewerblicher Anbieter

Ligusterweg 17, 12437 Berlin

Partnerschaft

Herr Norbert DobberowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hex354

Referenznummer: WE22-Fröbel 3 001-20