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Wohnung zur Miete
560 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
46,3 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

1-Zimmer Souterrain Wohnung, ideal für Pendler

Objektreferenz: 250-007-008

Mehrfamilienhaus von 1884

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heimhuder Straße 66, Rotherbaum, Hamburg (20148)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Heimhuder Straße liegt zentral im hochwertigen Hamburger Stadtteil Rotherbaum, in direkter Nähe zum Campus der Universität Hamburg. Rotherbaum ist geprägt durch herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit mit ihren schönen Schmuckfassaden. Die Außenalster mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Meter entfernt. Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über die U1-Bahnstation "Hallerstraße" und den nahe gelegenen S-Bahnhof Dammtor, von dem auch Fernverkehrszüge der Deutschen Bahn abfahren. Die Hamburger Innenstadt ist lediglich ca. 2 km Luftlinie entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Rotherbaum sowie die benachbarten Stadtteile Harvestehude und Eppendorf bieten ein breites An-gebot an Einkaufsmöglichkeiten (Mittelweg/ Milchstraße, Eppendorfer Baum, Wochenmärkte Turmweg und Isestraße) so-wie an Restaurants und Cafés. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung das Völkerkundemuseum, die Hamburger Kammerspiele und die Tennisanlage Rotherbaum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1884
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
560 €
12,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1.680,00

Weitere Informationen

Sonstiges 1.) Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
2.) Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3.) Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
4.) Eine Haltung von Hunden/Katzen ist leider nicht gewünscht.
5.) Frei zum 01.02./15.02.2025

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https://rdr.immomio.com/nIwq4V

[URL="https://rdr.immomio.com/nIwq4V"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

DVG Immobilien GmbH & Co. KG
DVG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Alsterdorfer Straße 262, 22297 Hamburg
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hkjn5k
Referenznummer: 250-007-008-xzrnc
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Maren Wulf
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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