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Wohnung zur Miete
382 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
40 m²Wohnfläche

immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad - Ihr neues Zuhause wartet! +großer Dachboden

* Bei Interesse bitte schriftlich anfragen, nicht telefonisch *

Im Herzen des historischen Ortskerns von Knittlingen erwartet Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung zur Miete. Wenn Sie den besonderen Reiz älterer Häuser schätzen und es genießen, durch die malerische Altstadt von Knittlingen zu schlendern, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Raumaufteilung und Besonderheiten:
Wohn- und Schlafbereich: Ein einladender Raum mit viel Charakter, ideal für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Küche: Eine funktionale Küche, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Badezimmer: Ein schlichtes, aber charmantes Badezimmer, das alle grundlegenden Bedürfnisse erfüllt.
Dachboden: Auf Wunsch kann der große Dachboden genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum.
Wir suchen Mieter, die keine hohen Ansprüche an Perfektion haben, sondern den einzigartigen Charakter und die Gemütlichkeit dieses Hauses zu schätzen wissen. Hier können Sie ein Zuhause finden, das durch seine Ecken und Kanten besticht und eine ganz besondere Wohnatmosphäre bietet.

Erleben Sie den Charme der historischen Altstadt und genießen Sie das individuelle Wohnen in dieser einzigartigen 1,5-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern.

Beheizt wird das Objekt mit einem Öleinzelofen mit zentraler Ölversorgung und hochmodernen Infrarotheizungen. In den aufgeführten Nebenkosten ist bereits der Strom enthalten. Lediglich Müllgebühren und GEZ müssen Sie noch extra bezahlen.

Es gibt einen kleinen Innenhof der gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzt werden kann. Eine echtes Idyll. Dem Baujahr geschuldet gibt es im Haus zum Teil schmale und steile Treppen.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Knittlingen, Knittlingen (75438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im alten Ortskern von Knittlingen in einer ruhigen, schönen und idyllischen Lage liegt dieses hier angebotene Kleinod.

Zwischen Mühlacker und Bretten gelegen, verfügt Knittlingen über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Wenn Sie die Natur, gesunde Luft, Erholung in ländlicher Idylle aber auch die Nähe zur Stadt lieben - ist die Kleinstadt Knittlingen genau das Richtige. Mit ihren ca. 8000 Einwohnern liegt sie im schönen Kraichgau-Strombergland, mitten im Grünen - als Wohnort und ebenso als Unternehmerstandort gefragt. Kindergarten sowie Grund- und Realschule sind am Ort. Gymnasien und Berufsschulen stehen in Bretten, Maulbronn und Mühlacker zur Auswahl und sind hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie die sportlichen Angebote der Vereine nutzen und im Sommer ein paar Runden im schönen Freibad drehen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut; mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden und bieten genug Einkaufsmöglichkeiten. Knittlingen bietet eine Stadtbahnverbindung und hat gute Verkehrsanbindungen: über B35 nach Stuttgart (50km), Karlsruhe (30km), Pforzheim (20km), zur A5 Bruchsal (15km), zur A5 Karlsruhe (20km), zur A8 Pforzheim-Nord (12km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
567 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
382 €
9,55 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1146 €

Weitere Informationen

Sonstiges Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

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iMMo75 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo75
immo75Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 49, 75443 Ötisheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens StumppDein Kontakt
Online-ID: 2hwnd5f
Referenznummer: 1462
immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen