Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 11 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Welzheim Welzheim 73642

Monat
11Zimmer
210 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Herr Joachim Thumm

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus mit Büro/Laden im Erdgeschoss

Kurzbeschreibung Für Kapitalanleger und Eigennutzer Objekt Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Welzheim. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum, der jederzeit kündbar vermietet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind langfristig vermietet. Zur Immobilie gehören ein Garten und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Garten
vermietet
voll erschlossen

Lage

Welzheim, Welzheim (73642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Ortsmitte von Welzheim. In direktem Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zwei Parkmöglichkeiten sind am Haus direkt auf dem eigenen Grundstück, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.857,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenfotos von den Wohnungen.

Aufteilung:

EG: Büro ca. 98 m², jederzeit kündbar, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
1. OG: Wohnung links 3 Zimmer, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
1. OG: Wohnung rechts 3 Zimmer, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
2. OG: Wohnung vermietet zu mtl. EUR 700,00 zzgl. NK

Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Stellplätze.

Auf Anforderung senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (Mietverträge) zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 308,00 m², vermietbare Fläche: 308,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hklm55

Referenznummer: RMK-108161