Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Wahrenholz Wahrenholz 29399

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

MAVILO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Der zum Verkauf stehende Bungalow aus dem Jahre 1994 befindet sich direkt in dem schönen Ort Wahrenholz im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca. 650,00 m².

Insgesamt gibt es 5 Zimmer: Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleidezimmer und das Gästezimmer.

Der Bungalow wird mit Fernwärme beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesen-, Laminat- und Teppichboden ausgelegt. Weiterhin verfügt die Stube, die Küche und das Badezimmer über eine Fußbodenheizung.

Für die Immobilie wurden Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen, bis auf den Wintergarten, verwendet. Der Wintergarten wird eigentümerseits noch vor Übergabe an den Käufer neu gestrichen.

Die alte Küche wird eigentümerseits noch ausgebaut, sodass der Käufer sich um die Entsorgung dieser nicht mehr kümmern muss.

Im Außenbereich befinden sich 1x WIntergarten, 2x Garagen, 1x Kfz-Abstellplatz und 1x Holzschuppen, alles ist auf dem Grundstück gelegen und im Preis inkludiert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Wahrenholz, Wahrenholz (29399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wahrenholz, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, die durch ihre naturnahe Lage und ihr vielfältiges Freizeitangebot besticht. Die umliegenden Wälder, der Elbe-Seitenkanal und die vielen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Wahrenholz, eine lebendige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre für seine Bewohner.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B4 und die Nähe zu den Städten Gifhorn und Uelzen ist Wahrenholz hervorragend erreichbar.

Die Gemeinde Wahrenholz verfügt über eine solide öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die umliegenden Orte bequem zu erreichen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Gifhorn oder in den umliegenden Naherholungsgebieten wie der Südheide. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Wahrenholz zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.214,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.214,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

669 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAVILO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Brabrinke 14, 30519 Hannover

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9565e

Referenznummer: MAV_29