Engel & Völkers - Elmshorn
Herr Thomas Schäfer
041 ···
Nr. anzeigenEine Kapitalanlage, in der es sich gut leben lässt!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Aukrug ist ein attraktiver und interessanter Wohnort für Jung und Alt. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Herzen des 380 km² großen Naturparks mit Wald, Wiesen, Feldern, Heide, Mooren, Teichen und Flüssen, wie die „Bünzau“ und die „Höllenau“. Aukrug mit seinen ca. 3.800 Einwohnern unterteilt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2012
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
20.10.2021 bis 20.12.2031
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf herrlichen Grund, direkt an der Au gelegen, ist diese Immobilie individuell geplant und 2012 nach den Plänen des Bauherren hergestellt. Die Bauweise ist massiv mit einem 17,5er Planblock in Kombination mit einem 20 cm starkem Vollwärmeschutz (WLG 035) ausgeführt. Die Schüco Fenster sind 3-fach verglast. Die Erwärmung der...
Ausstattung
• Wohn- und Geschäftshaus
• 4 Wohneinheiten, Mieteinnahmen per
anno: € 36.877,68
• Ofen 9 Kw im Wohnzimmer
Hauptwohnung
• Vorbereitung für eine gewendelte Treppe
EG/Büro OG ist vorhanden
• Flachdächer sind für Begrünung
ausgebildet
• Die rechte Garage ist genehmigter Wohnraum,
...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2evqs5j
Referenznummer: W-02HIID-3
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