Wohnung zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sterbfritz Sinntal 36391

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Kress

Kress & Erbe Immobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Attraktive, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Sinntal-Sterbfritz.
Die Wohnung verfügt über ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil. Daneben befindet sich die Küche.
Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt es im Waschkeller und für Ihre Zweiräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeitig leerstehend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sterbfritz, Sinntal (36391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises, die aus 12 Ortsteilen besteht. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Der Ortsteil Sterbfritz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmittelmärkten über einen Buchladen, Friseure, Elektrogeschäfte, Optiker, Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken sowie ein Seniorenheim.

Sterbfritz besitzt eine Grundschule und eine Sprachheilschule, beide Schulen mit Betreuungsangebot sowie einen Kindergarten mit U3- und Ganztagsbetreuung. Haupt- und Realschulen befinden sich in Sinntal-Altengronau oder in Schlüchtern, wo es neben zahlreichen weiteren Schulangeboten auch ein humanistisches Gymnasium sowie ein Berufliches Gymnasium gibt.
Sterbfritz verfügt über umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.777,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.476 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.399 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kress & Erbe Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Am Elmacker 10, 36381 Schlüchtern

Partnerschaft

Herr Christian KressDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu8e5e

Referenznummer: 240152