Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.181,25 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

788 m²Grundstück

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Holte-Lastrup, Lähden / Holte (49774)

Dieser gepflegte Bungalow wird nicht nur Sie begeistern. Er wurde 1999 auf einem 780m² Eigentumsgrundstück gebaut. Seit dem wird es von seinen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt.
Lebensmittelpunkt ist sicher das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Durch öffnen der zweiflügeligen Tür, wird aus den beiden Räumen ein großer "Festsaal". Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Im Wohnzimmer könnte ein Kamin an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen, der Schornstein wäre vorhanden. In der Küche befindet sich eine hochwertige, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Platz für eine Essgruppe ist ebenfalls vorhanden. Zudem befinden sich ein weiteres Zimmer (mögliches Schlafzimmer) und ein Gäste WC auf dieser Ebene. Im Gäste WC könnte zusätzlich eine Dusche eingebaut werden, sodass zum Wohnen alles im Erdgeschoss vorhanden ist. Selbstverständlich ist auch ein HWR mit Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Durch ihn gelangen Sie trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Im Anschluss an die Garage befindet sich der Heizungsraum mit der in 2023 erneuerten Gasbrennwertheizung. Zudem wurde hier eine Wallbox installiert.
Zurück ins Haus;
Über eine offene Treppe mit Marmorstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckwanne und großer Dusche mit Sitzmöglichkeit zur Verfügung. Ein weiteres highlight ist die Sauna, die Sie vom Bad aus erreichen, Entspannung pur....
Entspannung im "Freien" bietet der parkähnlich angelegte Garten. Hier können Sie vom Alltag abschalten und/oder Ihre Kinder ausgiebig toben. Ein kleiner Pavillon, der als Geräteraum dient, runden dieses Angebot harmonisch ab.
Genießen Sie hier luxuriöses Wohnen inmitten einer idyllischen Umgebung.
Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an. Wir freuen uns auf Sie.

1971 wurde die Gemeinde Lähden aus fünf Orten Ahmsen , Herßum , Holte-Lastrup , Lähden und Vinnen gebildet. Die größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake umfasst 79,88 qkm und hat 4.567 Einwohner.
Geographisch gehört die Gemeinde Lähden zum Hümmling, einer sandigen, sanften Hügellandschaft zwischen Hase und Ems. Urlaub mit dem Fahrrad wird hier groß geschrieben. Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet die beste Voraussetzung. Die Hase, die sich von Ost nach West durch das Gemeindegebiet schlängelt, eignet sich besonders zum gefahrlosen Flußwandern.
Die Waldbühne Ahmsen, die besucherstärkste Freilichtbühne Niedersachsens, zeigt jährlich neben einem Familienstück auch religiöses Theater. In den Freiluftgalerien des Kunstforums präsentieren sich Künstler: Bildhauerei, Malerei und Architektur.

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Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1