Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

409000 €409.000 €8.010,18 €/m²

Finanzierung ab 1620 €/Monat

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2Zimmer

51,1m²

1.Geschoss

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Jahnstraße, Bad Endorf (83093)

Im Herzen Bad Endorfs entwickelt das Chiemgauer Familienunternehmen
brüderl. ein neues Wohnprojekt: In der Jahnstraße entstehen in zwei Gebäuden 40 Wohneinheiten, die Singles, Paaren und Familien ein Zuhause bieten.
Die durchdachten Wohnungen variieren zwischen 43 m² und 153 m² und lassen keine Wünsche offen: Die Vielfalt an Wohnungstypen reicht von gemütlichen Apartments, charmanten Maisonette-Wohneinheiten, mehrgeschossigen Townhouses bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. Eine parkähnliche Begrünung bettet die beiden Gebäude in das ca. 4.500 m² große Grundstück ein.

Alle Wohneinheiten haben einen Garten oder Balkon und für die Kinder wird ein öffentlicher Abenteuerspielplatz entstehen.

Das Ensemble zeichnet sich durch formschöne und zeitlose Geradlinigkeit aus - und bewahrt durch die abwechslungsreiche Architektursprache eine Leichtigkeit mit Wohlfühlatmosphäre.

Fahrzeuge verschwinden in der Tiefgarage, die mit 81 Stellplätzen genügend Parkmöglichkeiten für die Bewohner der Wohneinheiten bietet. Für Besucher stehen oberirdisch Parkplätze zur Verfügung. Fahrräder finden im abschließbaren Fahrradraum Platz.

Bad Endorf zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus. Die hügelige Landschaft rund um den Markt ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, Mooren und Seen. Der Inn bildet im Westen eine geographische Begrenzung, im Süden erheben sich die Chiemgauer Alpen.

Jeweils rund 60 Autominuten von München und Salzburg gelegen und nur 15 km von Rosenheim und dem Chiemsee entfernt verbindet Bad Endorf urbanen Flair mit ruhigem Landleben und eröffnet vielfältigste Freizeit-Möglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Jahnstraße. Der Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Grund- und Mittelschule, die Therme sowie der Simssee sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Innovatives Bauen Die Anlage in Bad Endorf entsteht in Holzhybrid-Bauweise - für smarteres, flexibleres und nachhaltigeres Bauen. Unsere Mission ist es, mit dem Wohnprojekt nicht nur umweltschonend zu agieren, sondern durch die Bauweise CO2 nachhaltig zu binden. Die Verwendung von Holz als wesentliches Baumaterial schafft in den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre, ein gesundes Raumklima und eine optimale Luftfeuchtigkeit. Auch das Energiekonzept folgt den Aspekten der Nachhaltigkeit.
Eine große Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrommodell versorgt alle Einheiten mit Sonnenenergie, für warme Räume sorgt eine Luft-Wärmepumpe. Das Konzept orientiert sich am Standard KfW-40. Im Bereich der Mobilität versorgen zwei oberirdische E-Ladestationen Elektroautos mit Energie.

Die Energie- und Wärmeversorgung erfolgt im Rahmen eines Contracting-Modells, das den Vorteil der unabhängigen Energieversorgung bietet.

Unser Anspruch ist es, in Bad Endorf echte Wohlfühlorte zu schaffen - daher begleiten wir Sie vom Kauf bis zur Übergabe Ihrer Wohneinheit.

Sie finden alle weiteren Informationen und Details zum Projekt unter www.bruederl-leben-bad-endorf.de Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister