Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stöckach Stuttgart 70190

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung Projektentwicklung Immobilien mbH

Stöckach: Top vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und laufend instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und separates WC. Seit Januar 2024 ist sie zuverlässig an eine Wohngemeinschaft vermietet (monatliche Kaltmiete 850 €) und bietet damit beste Voraussetzungen als werthaltige Kapitalanlage.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000.

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stöckach, Stuttgart (70190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.538,46 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung Projektentwicklung Immobilien mbHGewerblicher Anbieter

Am Käppele 24, 71032 Böblingen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5zc5v

Referenznummer: 1033