Restaurant zum Kauf

310000 €310.000 €

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500 m²Gastrofläche

2.027 m²Grundstück

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Innenstadt, Riesa (01587)

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Objektbeschreibung Das angebotene Objekt, welches aus altersgründen zum Verkauf steht, ist eine traditionelle Gaststätte mit guter Kundenresonanz in einem dicht besiedeltem Wohngebiet von Riesa. Es ist bestens zur Eigennutzung sowie Fremdbetreibung geeignet. Es besitzt eine Alleinstellung, derartige Objekte sind im weiterem Umfeld nicht vorhanden. Der gesamte Baukörper ist ebenerdig und in verschiedene Räumlichkeiten gegliedert. So unter anderem in den Gastraum, ein großes und kleines Kaminzimmer mit je einem massiv eingebautem Kamin, mit insgesamt ca. 120 Sitzplätzen sowie einem Billardraum. Der Gastraumbereich ist durch Rollläden von den anderen Räumen als sebstständige Einheit trennbar. Unmittelbar am Gebäude befindet sich ein ebenerdiger gestalteter Biergarten mit ca. 40 Plätzen. Die Zuwegung erfolgt von einer Nebenstraße.
Das um 2000 gesamtsanierte Objekt weist in der Grundsubstanz sowie in der zweckmäßigen Gesamtgestaltung einen sehr guten Substanz- und Nutzungswert auf. Eine Weiternutzung ist sofort möglich. Raumaufteilung Gesamt eine Nutzungsebene:
davon
- Eingangsbereich
- 4 Gasträume
- vorgesetzter Biergarten
- großzügiger Küchenbereich mit dazugehörigen Lagerräumen
- 5 Abstellräume
- Nutzungsgerechter Sanitärbereich

Allgemeines Im mittelbaren Umfeld befindet sich keine derartige Einrichtung welches die Kundenfrequentierung allzeitlich garantiert. Die gesamte Infrastruktur befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Das angrenzende Neubaugebiet komplettiert den Gesamtbereich.
Bei Bedarf kann die gesamte stilistisch sehr gut erhaltene Ausstattung und Ausrüstung übernommen werden. Vorgenanntes ist gesondert verhandelbar, einschließlich des gesamten Küchen- und Barbereiches. Diesbezüglich sind vom Anbieter umfangreiche Informationen möglich. Objektbesichtigungen können terminlich vereinbart werden.
Die Objektübergabe mit garantierter Einarbeitungszeit durch den Verkäufer ist nach der Kaufpreiszahlung möglich. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung