Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.798.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 38.200 m²<br/>Grundstück Eutin 23701

Monat
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
38.200 m²Grundstück

Frau Kristin Dobe

Holstein Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Luxuriöses Anwesen in Eutin Fissau

Einziehen & Genießen! Hier fehlt es an nichts - so könnte man die Vorzu?ge dieses eindrucksvollen Anwesens beschreiben. Dieser außergewöhnliche Familiensitz bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau in Perfektion, die Ihresgleichen sucht. Fünf Zimmer sowie der zum Teil zu Wohnzwecken nutzbare Keller bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit mehreren Zugängen zu den umliegenden Terrassen dominiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Duschbad sowie ein Büro und ein großes Elternschlafzimmer mit Bad-enSuite. Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Jugendzimmer genutzt wird, befindet sich ebenfalls wie ein weiteres Duschbad mit Sauna im Keller. Der Keller verfügt weiter über diverse Einbauten zum Verstauen. Im Zuge der Sanierung 2019-2021 wurden alle wichtigen Dinge grundlegend erneuert. Die Heizung kann bequem über ein Touch-Display im Wohnzimmer gesteuert werden. Der aufwändig angelegte Außenbereich bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und punktet zusätzlich durch einen Teich mit Steg, Gemu?segarten sowie ein Gewächshaus mit Ofen.

Ein exklusives Lichtkonzept setzt das Anwesen auch im Dunkeln in Szene. Zwei große Garagen, eine davon beheizt, bieten Platz fu?r Autos und Hobby. Videou?berwachung und die Alarmanlage sorgen fu?r Sicherheit. Der beheizte Pool mit Gegenstromanlage und die Sauna ermöglichen Wellness zu Hause. Die Haustechnik entspricht höchster Qualität auf derzeitigem Standard. Das Innere u?berzeugt durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung sowie Tischlereinbauten.

Verschaffen Sie sich unter www.fissau-refugium.de einen ersten Eindruck. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Sie werden feststellen, in der Realität ist es noch viel schöner!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Große Eutiner See, welcher zu Spaziergängen oder auch zum Wassersport einlädt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie die moderne Schwimmhalle, das Freibad sowie die Eutiner Innenstadt innerhalb kurzer Zeit. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt lässt der Stadtkern von Eutin keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt. Eutin liegt in etwa mittig zu der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) gut zu erreichen. Der Bahnhof Eutin bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Kiel und Lübeck. Lübeck wird in ca. 25 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit der Regionalbahn erreicht. Auch die nahe gelegene B76 und die Autobahn A1 sorgen für sehr guten Anschluss an das Straßennetz. So sind die Ostseestrände von der Lübecker Bucht, wie z.B. Scharbeutz und Timmendorfer Strand, in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis

1798000 €

8.561,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges www.fissau-refugium.de Stichworte Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holstein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Königstr. 2, 23701 Eutin

Partnerschaft

Frau Kristin DobeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e64b5y

Referenznummer: Immobilie-184