Einfamilienhaus zum Kauf

997000 €997.000 €3.021,21 €/m²

Finanzierung ab 4065 €/Monat

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9Zimmer

330 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

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Mainburg, Mainburg (84048)

**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!**

Wir dürfen Ihnen in diskreter Vermarktung ein großzügiges Wohnhaus, aus dem Jahr 1993 vorstellen. Das gehobene Objekt wurde liebevoll durch die Eigentümer geplant und dann als Massivhaus auf einem 850 m² großen Grundstück, mit ca. 330 m² Wohnfläche, errichtet.


Alles weitere erhalten Sie im Expose.

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße und verspricht ein entspanntes Wohnen in sehr guter Nachbarschaft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen & Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Der Wohnort:
Das inmitten des Hopfenlandes gelegene Mainburg gilt als die heimliche "Hauptstadt" der Hallertau. Denn hier wird das "grüne Gold", der Hopfen, nicht nur angebaut, sondern auch verarbeitet und weltweit verschickt.

Das fast 15.000 Einwohner zählende Mittelzentrum liegt über die A93 gut angebunden an der Deutschen Hopfenstraße. Die Urlauber und Tagesausflügler erwartet eine aufstrebende, liebens- und lebenswerte Kleinstadt, "a bisserl traditionell und a bisserl modern". In Mainburgs "guter Stube", dem sanierten Altstadtbereich mit vielen Freisitzen, laden gemütliche Cafés und schmucke Gasthöfe mit gutbürgerlicher Küche und regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein.
Die gern besuchte Einkaufsstadt lockt mit attraktiven Fachgeschäften und großen Einkaufsmärkten. Natürlich stimmt hier auch das Freizeitangebot mit Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen, Reitplätzen und Radwegen wie dem Erlebnispfad Hopfen und Bier oder den Abens-Radweg, der entlang des idyllischen Flusstals fast immer eben führt. Grenzenlosen Radlspaß bietet der Fernradweg München-Regensburg-Prag. Weitere Routen finden Sie auch in unserem virtuellen Stadtrundgang.
Im Oktober trifft sich die Hallertau seit über 600 Jahren beim Gallimarkt, dem weltlichen Erntedank mit Landmaschinen- und Gewerbeausstellung. Auch hier gilt das Rezept bayerischer Gemütlichkeit: "Leben und leben lassen".

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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[URL="https://www.aurentum-immobilien.de/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 28.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.55, Distanz zum Bus: 17.03