Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €2.164 €/m²

Finanzierung ab 473 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Haste, Osnabrück (49090)

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Immobilie als Kapitalanlage kaufen Haste – Ihre Chance auf eine Käuferprovisionsfreie Eigentumswohnung!

Sie suchen eine rentable Immobilie als Kapitalanlage? In Osnabrück, Stadtteil Haste, erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die ideal für Anleger ist. Diese Käuferprovisionsfreie Immobilie bietet hervorragende Renditechancen und eignet sich ebenso für den Eigenbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1962, und wurde 2021 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von 55 m² überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss, der sowohl Platz als auch Komfort bietet. Ein gemütlicher Balkon, ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Warmmiete von 533 EUR (354 EUR kalt, 179 EUR für Nebenkosten). Mit einem monatlichen Hausgeld von 260 EUR (inklusive 30 EUR Rücklagen) bleibt diese Immobilie eine rentable Investition.


Ausstattung

•Wohnfläche: 55 m²
•Zimmer: 2
•Balkon: Vorhanden
•Heizung: Zentralheizung, Gas (Baujahr Wärmeerzeuger 2008)
•Energieausweis: Klasse D, 115 kWh/(m² x a)
•Fahrstuhl: Vorhanden
•Kellerraum: Ja
•Gemeinschaftsräume: Nutzbar

Renditestarke Kapitalanlage – Käuferprovisionsfrei

Diese Immobilie als Kapitalanlage kaufen Haste und profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen. Durch die solide Vermietung und die zentrale Lage in Haste ist diese Wohnung ideal für Anleger.

Langfristige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Sanierung der Aufzüge und Malerarbeiten an den Balkonen gewährleisten den Werterhalt des Objekts. Auch Reparaturen an Abwasserleitungen sowie die Erweiterung der Müllsammelplätze wurden vorgenommen.

Warum Haste die perfekte Wahl ist

Kapitalanlage in Haste erwerben: Hohe Nachfrage durch Studierende, Familien und Senioren.
Wohnung kaufen Osnabrück: Beliebte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.
Eigentumswohnung Haste kaufen: Attraktive Lage für Anleger und Eigennutzer.

Highlights auf einen Blick:

Baujahr: 1962
Wohnfläche: ca. 55 qm
Anzahl Zimmer: 2
Balkon: Gemütlich
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 2008
Kellerraum: Vorhanden
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich
Hausgeld: 260 EUR monatlich
Energieausweis: 115 kWh/(m² x a) Klasse: D

Rechtlicher Hinweis Rechtlicher Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Sonstiges Immobilienmakler Immobilisimo – Ihr Partner in Osnabrück
Wenn Sie Ihre eigene Immobilie bewerten oder verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück zur Verfügung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und umfassenden Serviceleistungen. Kontaktieren Sie uns:
•Mobil: 0171 3621936
•E-Mail: info@immobilisimo.de
•Homepage: immobilisimo.de
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Fazit Warum jetzt handeln?

Immobilienangebote in Osnabrück sind heiß begehrt. Mit dieser Käuferprovisionsfreien 2-Zimmer-Wohnung sichern Sie sich eine Kapitalanlage, die nicht nur durch Lage und Ausstattung, sondern auch durch sofortige Mieteinnahmen überzeugt.
Entdecken Sie jetzt diese Immobilie als Kapitalanlage kaufen Haste – Ihre Gelegenheit für eine renditestarke Investition!

Verkaufspreis: 119.000 €
Provision: Käuferprovisionsfrei
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister