Wohnung zum Kauf

539000 €539.000 €5.233 €/m²

Finanzierung ab 2261 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Eckernförde (24340)

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- Tausche den Alltagstrott gegen das sanfte Rauschen der Wellen und genieße die Ostsee direkt vor deiner Tür! -

Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eckernförde aus dem Jahr 2022 bietet dir alles, was du zum Leben und Wohlfühlen brauchst: großzügige Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage direkt an der traumhaften Promenade mit kleinem Strandabschnitt- nur einen Steinwurf entfernt.


- Dein Wohlfühlparadies am Meer -

103 m² purer Wohnkomfort auf einer Ebene - perfekt geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung bietet zwei flexibel nutzbare Räume, die du ganz nach deinen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, als auch Büro gestalten kannst. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Der offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet dir viel Platz zum Entspannen, Kochen und Beisammensein. Vom Balkon genießt du einen traumhaften Seitenblick auf die Ostsee - hol tief Luft und lass dich vom Meer verzaubern. Ergänzend dazu gibt es eine Sonnenterrasse mit ca. 17 m2 Fläche.


- Hochwertige Ausstattung für dein Wohlbefinden -

Edles Parkett sorgt für ein angenehmes Ambiente und gleichzeitig für ein gemütliches Wohlgefühl. Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die Designküche mit Markengeräten und integrierter Abdunsthaube an der Induktionskochplatte in der Kücheninsel ist ein echtes Schmuckstück und lässt das Hobbykoch-Herz höher schlagen. Ein praktischer trockener Kellerraum (ca. 8 m2) bietet zusätzlichen Stauraum, während im Abstellraum in der Wohnung Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte ist. Ein Außenstellplatz mit Ladestation für dein Elektrofahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Für deine Sicherheit sorgt außerdem die Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Für schnelles Internet wurde das Haus bereits mit Glasfaser erschlossen und liegt somit bereit. Die Fenster sind von Außen leicht verspiegelt und getönt.


- Ein Traum für Naturliebhaber, Paare, Singles, Familien und Kapitalanleger -

Die Nähe zum Meer und die traumhafte Lage direkt an der Promenade sind ideal für alle, die die frische Seeluft und die Ostseelandschaft genießen möchten. Die großzügigen Wohnräume und die hochwertige Ausstattung bieten Paaren und Singles viel Platz und Komfort. Die familienfreundliche Umgebung und der kurze Weg zur Schule und zum Kindergarten machen die Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eckernförde und die gute Infrastruktur machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger.


Die Heizkosten und Warmwasserkosten sind in dem Hausgeld integriert.
Die Höhe des Hausgeldes könnte für 2025 reduziert werden (ohne Gewähr).

Sonstiges
[URL="https://www.blockundklippel.de/portfolio"]Objektportfolio[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 642,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Zustand: neuwertig, gepflegt