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block & klippel real estate company GmbH
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Wohnung zum Kauf
539000 €5.233,01 €/m²
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Lara Heuer
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Preise

Kaufpreis
539000 €
5.233,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Laufende Kosten
Hausgeld
475 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Exklusives Wohngefühl im Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Eckernförde

- Tausche den Alltagstrott gegen das sanfte Rauschen der Wellen und genieße die Ostsee direkt vor deiner Tür! -
Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Eckernförde aus dem Jahr 2022 bietet dir alles, was du zum Leben und Wohlfühlen brauchst: großzügige Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage direkt an der traumhaften Promenade mit kleinem Strandabschnitt- nur einen Steinwurf entfernt.

- Dein Wohlfühlparadies am Meer -
103 m² purer Wohnkomfort auf einer Ebene – perfekt geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung bietet zwei flexibel nutzbare Räume, die du ganz nach deinen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, als auch Büro gestalten kannst. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Der offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet dir viel Platz zum Entspannen, Kochen und Beisammensein. Vom Balkon genießt du einen traumhaften Seitenblick auf die Ostsee – hol tief Luft und lass dich vom Meer verzaubern. Ergänzend dazu gibt es eine Sonnenterrasse mit ca. 17 m2 Fläche.

- Hochwertige Ausstattung für dein Wohlbefinden -
Edles Parkett sorgt für ein angenehmes Ambiente und gleichzeitig für ein gemütliches Wohlgefühl. Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die Designküche mit Markengeräten und integrierter Abdunsthaube an der Induktionskochplatte in der Kücheninsel ist ein echtes Schmuckstück und lässt das Hobbykoch-Herz höher schlagen. Ein praktischer trockener Kellerraum (ca. 8 m2) bietet zusätzlichen Stauraum, während im Abstellraum in der Wohnung Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte ist. Ein Außenstellplatz mit Ladestation für dein Elektrofahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Für deine Sicherheit sorgt außerdem die Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Für schnelles Internet wurde das Haus bereits mit Glasfaser erschlossen und liegt somit bereit.

- Ein Traum für Naturliebhaber, Paare, Singles, Familien und Kapitalanleger -
Die Nähe zum Meer und die traumhafte Lage direkt an der Promenade sind ideal für alle, die die frische Seeluft und die Ostseelandschaft genießen möchten. Die großzügigen Wohnräume und die hochwertige Ausstattung bieten Paaren und Singles viel Platz und Komfort. Die familienfreundliche Umgebung und der kurze Weg zur Schule und zum Kindergarten machen die Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eckernförde und die gute Infrastruktur machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger.

Sonstiges:
Die Hausgeldangabe ist Stand 2023.
Die Stromnebenkosten werden über einen Sondertarif separat abgeführt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eckernförde: eine Perle an der Ostsee

Eckernförde an der Ostsee verzaubert mit Strand, Promenade, Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Genieße die Seeluft, entdecke maritime Schätze und erlebe echtes Ostsee-Flair!
Hier genießt du die Natur pur und profitierst gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt.
Im Ort findest du mehrere Schulen, wie die Grundschule am Noor und Fritz-Reuter-Schule. Die Gemeinschaftsschule Gudewerdt, sowie die Jungmannschule und noch weitere.
Für Pendler ist Eckernförde gut erschlossen, es gibt eine Anbindung an die B203 und B76 zur Auffahrt der Autobahn A7.
Es gibt außerdem eine Bus- und Bahnanbindung nach Kiel und Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 642,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.233,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.407 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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block & klippel real estate company GmbHGewerblicher Anbieter
Marga-Faulstich-Str. 10, 24145 Kiel
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Partnerschaft
Frau Lara Heuer
Frau Lara HeuerDein Kontakt
Online-ID: 2fnpq57
Referenznummer: block & klippel 175
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