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Sorglosmakler GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
49000 €206 €/m²
8Zimmer
237,5 m²Wohnfläche
387 m²Grundstück

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Herr Thomas Preuße
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Alle unter (m)einem Dach

Hier legt die eigene Fantasie die Grenzen der Möglichkeiten fest.

Das Mehrgenerationenhaus bietet auf seinen großzügigen ca. 237,48 m² Wohnfläche und diversen Nebenflächen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die ganze Familie unter einem Dach? Kein Problem. Mit kleinen Maßnahmen drei einzelne Wohnungen verwirklichen? Klar doch. Wohnen, Arbeiten und Hobby vereinen? Natürlich.

Drei vollwertige Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet, befinden sich auf den beiden Etagen. Viele weitere Zimmer, ein uneinsehbarer Hof- und Gartenbereich, ein großer Innenhof, Stallungen und weitere Nebengebäude bieten genügen Platz und Flexibilität für ganz unterschiedliche Visionen.

Beheizt wird die Immobilie von einer Ölheizung mit 6.000 Litern Tankvolumen. Bis auf das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen alle Räume über Fensterflächen, die eine gute Belichtung gewährleisten und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Schwarz, Calbe/Saale (39240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buntes Leben in Schwarz

Schwarz ist ein Ortsteil der Stadt Calbe an der Saale in Sachsen-Anhalt. Er liegt im Salzlandkreis zwischen Schönebeck im Norden und Bernburg im Süden. Auch Magdeburg ist über die A14 in 30 Minuten zu erreichen.

Der kleine Ortsteil mit ländlichem Charakter liegt am Ostufer der Saale, die nur einige hundert Meter entfernt ist. Direkt am anderen Ufer befindet sich die Stadt Calbe, die eine gute Grundversorgung bietet.

Inmitten einer schönen Landschaft entlang der Saale, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Schwarz viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und Radfahren.

Calbe und der Ortsteil Schwarz bieten mehr, als man erwartet. Lassen Sie sich überraschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
49000 €
206,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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206,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
593 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.311 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0176 57 67 65 64
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Thomas Preuße Stichworte Nutzfläche: 282,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 3,5, Distanz zur Autobahn: 9,6, Distanz zum Kindergarten: 3,2, Distanz zur Grundschule: 3,4, Distanz zur Realschule: 4,2, Distanz zum Gymnasium: 4,5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Preuße
Herr Thomas PreußeDein Kontakt
Online-ID: 2evwc57
Referenznummer: TPMM-MGH-2
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Herr Thomas Preuße
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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