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Wohnung zum Kauf
465000 €4.816 €/m²
3Zimmer
96,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Bretten
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne Erdgeschosswohnung für puren Wohngenuss - Ideal für jede Altersklasse

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernes Design und höchsten Wohnkomfort und bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige die perfekte Wohnlösung. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Der optimal geschnittene Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Alarmanlage und eine elegante Einbauküche sind bereits integriert. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Der Garagenstellplatz ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung, und ein weiterer Stellplatz befindet sich neben dem Hauszugang. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Praktische Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum befinden sich auf der gleichen Ebene.

Derzeit als Büro genutzt, bietet diese Wohneinheit ideale Bedingungen sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung;

- Einbauküche
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Balkon
- Geräumiger Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellenplatz

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Sprantal, Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bretten, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu den Verkehrswegen B35 und B293 erreichen Sie umliegende Städte wie Karlsruhe und Stuttgart in kurzer Zeit. Bretten bietet zudem ein breites Freizeit- und Bildungsangebot sowie naturnahes Wohnen in einer urbanen Umgebung. Ideal für Singles, Paare und Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
4.815,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
246 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.815,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.801 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.421 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,69 m², Grundstücksfläche: 816,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale BrettenDein Kontakt
Online-ID: 2ggnq5d
Referenznummer: 184550
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Bretten
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen