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Hirschmann Immobilien GmbH
Hirschmann Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Hirschmann Immobilien GmbH
Frau Johanna Fritz
Hirschmann Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Gartentraum im Herzen von Rüttenscheid

Mitten in Rüttenscheid genießen Sie Ruhe und Erholung vom Alltag ohne auf die zentrale Lage und ihre Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Fußläufig der Rüttenscheiderstraße, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, finden Sie diese zauberhafte Wohnung, die Ihnen alles für ein hochwertiges und komfortables Wohnerlebnis bietet.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich begeistern. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch ein tolle Atmosphäre durch die bodentiefen Fenster und den direkten Zugang in Ihr persönliches, kleines Gartenparadies mit einer schicken Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den begrünten Innenhof, welcher nur für die Anwohner zugänglich ist und eine kleine Oase in zentraler Lage verspricht.
Von dem Wohnzimmer erreichen Sie über die Diele, welche mit hochwertigen Einbauschränken versehen ist, die weiteren Räume. Ihre Kochkünste können Sie in der sich an den Wohnbereich anschließenden Küche, die bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist, nach Lust und Laune entfalten.
Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Regeduschkopf hält neben der klassischen Badausstattung ein kleines Highlight für Sie bereit. Viele kleine LED-Lichter zaubern eine Sternenhimmel-Atmosphäre. Angrenzend hieran finden Sie Ihr gemütliches Schlafzimmer mit großzügigem Sonnenbalkon, genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Abgerundet wird das Angebot dieser schönen Wohnung mit einem eigenen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Waschkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Rüttenscheid, Essen (45131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt mitten im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt. In der Nähe sind Grund-, Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt quasi direkt vor der Tür und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
15,22 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirschmann Immobilien GmbH
Hirschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Meisenburgstraße 169-173, 45133 Essen
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Partnerschaft
Frau Johanna FritzDein Kontakt
Online-ID: 2ghqs5n
Referenznummer: 206517
Hirschmann Immobilien GmbH
Frau Johanna Fritz
Hirschmann Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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