Einfamilienhaus zum Kauf

599999 €599.999 €3.974 €/m²

Finanzierung ab 2507 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

2.100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Grubnow 1A, Grubnow, Neuenkirchen (18569)

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Ein Haus das keine Wünsche offen lässt - lichtdurchflutete Zimmer mit einem modernen Schnitt.
Diverse Extras sowie modernste Technik prägen das Ambiente.
Die Wohnfläche beträgt ca.151 qm und verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Daraus ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Nutzung als Ferienhaus oder als fester Wohnsitz. So ist es für eine große Familie mit Kindern geeignet und verfügt darüber hinaus über viel Platz für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. (Glasfaseranschluß vorhanden)

Der Erstbezug war 2005. Im Jahr 2017 wurde das umgebaut und gleichzeitig die Zimmer optimiert.
Schon der Eingangsbereich, mit seiner einladenden Veranda, lassen erahnen, mit welcher Liebe dieses Haus errichtet und ausgestattet wurde.
Von hier aus gelangt man über den hellen Flur zu den 3 Schlafräumen, 2 Bädern, davon eins mit einer Sauna, sowie dem Hauswirtschaftsraum.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß.
Der große helle Wohn - Essbereich mit Kamin und die offene Küche sowie ein Bad mit Dusche sind hier vorhanden.
Highlight ist hier aber die ca. 18 qm große Loggia mit einer Sitz - und Leseecke und dem wundervollen Ausblick auf den Bodden.
Gemütliche Abende am Kamin und kochen mit Freunden und oder Gästen werden hier zu einem Erlebnis.
Das gemischte Mobiliar ist sehr funktional, komfortabel und bietet Wohnqualität auf einem hohen Niveau.
Auf dem gepflegten ca. 2150 qm großem Grundstück befindet sich ein Pool mit Gerätehaus, ein Carport und diverse Blumen, Koniferen, Bäume und Obstbäume.

Beheizt wird das Objekt über eine Elektroheizung. Der Verbrauch liegt bei ca. 6500 kwh/ Jahr.
Beim Leben in diesem Haus entwickelt sich automatisch eine positive Grundstimmung, da es über viele Fenster verfügt, wenn die Sonne im Laufe des Tages um das Haus herumwandert

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Käufer- und Verkäuferprovisionje 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN