Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 785.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Waldbrunn Brunnthal 85649

Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Frau Heidemarie Brunmayr

H. Brunmayr

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte, Neubau in verkehrsgünstiger Lage Brunnthal

Neubau von 6 modernen Doppelhaushälften inkl. Garage und Stellplatz in einem reinen Wohngebiet, direkt am Wald

Grund gesamt 1850 qm

Aufteilung: KG + EG + OG + DG / 1 Garage + Stellplatz pro Haus

Außenmaße:ca. 12 m x 6 m

Angaben oben für Haus- Nr. 1

Baugenehmigung: liegt vor

Baubeginn In Kürze. Fertigstellung Mitte 2026. (Bauzeit ca. 18 Monate ab Baubeginn)

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Waldbrunn, Brunnthal (85649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in einer Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Das Gewerbegebiet Brunnthal (Ikea) ist gleich nebenan und fußläufig in ca. 18 Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A99 und zur A8 sind nur ein paar Minuten entfernt und bieten eine
schnelle Verbindung nach München und in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

785000 €

5.451,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.451,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.682 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H. BrunmayrGewerblicher Anbieter

Robert-Koch-Straße 22 D, 82031 Grünwald

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heidemarie BrunmayrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grqx5s

Referenznummer: bB1