Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Illingen Elchesheim-Illingen 76477

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Firma Filiale Bruchsal

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges, sanierungsbedürftiges Familiendomizil mit Ausbaupotenzial in naturnaher Ortsrandlage

Sehr viel Potenzial bietet dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus mitsamt des großen Gartens, der massiv gebauten Scheune sowie der Garage mit Waschküche. Eine Kernsanierung wird das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 57 m² Wohnfläche Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss mit rund 40 m² Wohnfläche und rund 41 m² Nutzfläche bietet ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen kleinen und einen großen Speicherraum, welcher mit einer Heizung zusätzliche Wohnfläche bieten könnte.
Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie über eine Holzleiter zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bereithält.
Reichlich Nutzfläche offeriert auch der Keller des Hauses, zu dem Heizraum finden Sie hier noch 3 Vorratsräume.

Eine zweistöckige Scheune, die sich ans Haus anschließt, sowie eine Garage mit Waschküche bieten viele Verwendungsmöglichkeiten, auch zum Aus-, Um- oder Neubau.
Die Grünflächen zu beiden Seiten des Hauses bereichern das Angebot, je nach Bedarf sind sie Nutzgarten, Entspannungsinsel, Treffpunkt für Familie und Freunde oder Kinderspielparadies.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Illingen, Elchesheim-Illingen (76477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe Ortsrandlage mit guter Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.298,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 59,00 m², Dachbodenfläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Firma Filiale BruchsalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvnw5j

Referenznummer: 192140