Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 7 Zimmer 115,3 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Stadt Espelkamp 32339

Monat
7Zimmer
115,3 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Herr Frank Wickenkamp

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kleines Haus mit großen Möglichkeiten

Dieses typische Familienhaus ist von der Wohnfläche mit ca. 115 qm eher "klein", mit dem viel genutzten Keller mit ca. 70 qm aber durchaus "groß", daher eignet sich das Haus wegen der vorhandenen 7 Zimmer,
davon 5 Schlafzimmer für Familien mit mehreren Kindern, ebenso bietet der große Garten sowie die Straße
(da Sackgasse) für alle Kinder der Nachbarschaft viele Spielmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1969 gebaut ( Architekt der Aufbau), in den letzten 20 Jahren wurden diverse Investitionen getätigt ( neue Fenster - teilweise 3-Fach-verglast, Bad im EG neu, Überdachung der Westterrasse, Holzofen im EG-Wohnzimmer ( daher ein Ölverbrauch von nur ca. 1.000 l pro Jahr), diverse Böden wurden erneuert, etc.
Das Grundstück ist mit 834 qm schon recht groß, eine Restfläche zur Bundesstraße kann ebenfalls mit genutzt werden, die Garage sowie der Anbau zwischen Garage und Haus für Fahrräder, etc. komplettieren die insgesamt ruhige Wohnlage mitten in Espelkamp.
Die Übergabe des Hauses soll im Sommer 2025 stattfinden.

Alle weiteren Eindrücke bekommt man bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Stadt, Espelkamp (32339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1969

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.323,57 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank WickenkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr5h5k

Referenznummer: 0-1001297