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Sparkasse Bodensee
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Maisonette zum Kauf
129000 €2.892,38 €/m²
1,5Zimmer
44,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Michelle Nitsch
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Preise

Kaufpreis
129000 €
2.892,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
361.56 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Zudem gibt es ein Hausmeisterservice, der sich um die anfallenden Tätigkeiten kümmert. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Abstellbereich für die Fahrräder zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, die über das Untergeschoss direkt zu erreichen und im Kaufpreis inbegriffen sind. Im Haus steht aktuell eine weitere 1,5 - Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 44,6 m². In der unteren Etage befindet sich der Eingang zu der Wohnung, hier gelangen Sie über die Diele sowohl in das offene Wohnzimmer als auch zum Badezimmer. Im Eingangsbereich steht eine kleine Kochnische mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Spülbecken. Außerdem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Eine Wendeltreppe führt Sie direkt zu der zweiten Etage der Wohnung, dem Schlafbereich mit eigener Loggia.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei sich die Jahreskaltmiete auf 6.480 € beläuft. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit Dezember 2021 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.892,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.841 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle NitschDein Kontakt
Online-ID: 2de275h
Referenznummer: 2024-KN-0997
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