Wohnung zur Miete 975 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hirtenweg 17 Eichwasen Schwabach 91126

Wohnung zur Miete
975 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Brigitte Rahmel

br-immobilien

Wohnung mit Sonnenterrasse in Zentrumsnähe - einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich im EG eines 3-Familien-Hauses und ist in absolutem Top-Zustand. Die Wohnung sowie das komplette Anwesen wurde im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. Die Ausstattung ist hochwertig und der Grundriß optimal.

Zu der Wohnung gehört eine sonnige Süd-Terrasse mit ca. 23 qm und ein kleiner Gartenbereich. Terrasse und Garten wurden im Jahre 2020 komplett neu angelegt.

Die ruhige grüne Lage und die kleine Anlage bieten optimalen Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.02.25
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Hirtenweg 17, Eichwasen, Schwabach (91126)

Das Haus befindet sich, von viel Grün umgeben, in ruhiger Wohnanlage im Norden von Schwabach, weniger als 1km vom Stadtzentrum entfernt, mit guter Verkehrsanbindung nach Nürnberg. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Schnellstraßen (A6 und B2) sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für ein Ehepaar geeignet, welche ein Büro- oder Ankleidezimmer suchen und Spaß an einem kleinen Garten haben.

Selbstverständlich steht auch ein Kellerraum und ein Waschhaus zur Verfügung.

Die Hausreinigung und Pflege der allgemeinen Hoffläche ist in den Nebenkosten beinhaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1245 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

975 €

10,48 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

120 €

Kaution

2925 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

br-immobilienGewerblicher Anbieter

Am Pfaffensteig 29 b, 91126 Schwabach

Frau Brigitte RahmelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2wrcg4q