Haus zum Kauf 799.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 724 m²<br/>Grundstück Neuenburg Neuenburg am Rhein 79395

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
724 m²Grundstück

Herr David Wurch

Wurch Immobilien

Wohnhaus mit Gewerbeflächen + Grundstück in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

Wohnhaus mit Gewerbeflächen + Grundstück in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein.
Die Grenznähe zu Frankreich macht die Gewerbeflächen dieser Stadt besonders attraktiv.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m2 Wohnfläche.
Als Gewerbefläche dient Ihnen eine Shisha-Bar.
Diese wurde komplett neu saniert.
Die Gewerbeflächen befinden sich im renovierten und sehr gutem Zustand.

Das große Grundstück bietet Ihnen zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten.

Die Flächen werden im UNVERMIETEN Zustand übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

6.658,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

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5.269 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Berliner Allee 2, 79110 Freiburg

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Online-ID: 2eyng56

Referenznummer: 783