Haus zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 10 Zimmer 231 m²<br/>Wohnfläche 172 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Clara-Zetkin-Straße 15 Weida Weida 07570

Monat
10Zimmer
231 m²Wohnfläche
172 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Weidener

Weidener Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Weida sucht Sie als neuen Besitzer!

Willkommen in der Clara-Zetkin-Straße in Weida - einer Immobilie, die mit Charme, Funktionalität und viel Potenzial überzeugt. Diese großzügige Liegenschaft erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoß und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien als Eigennutzer oder für Investoren.

Das Haus lädt mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Entspannen ein. Der gepflegte Innenhof bieten einen privaten Rückzugsort für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten sowie dem zusätzlichen Platz im Spitzboden bietet es reichlich Potenzial für Ihre persönlichen Wohn- oder Nutzungsideen.

Die zentrale Lage in Weida bietet Ihnen zudem alle Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Idylle eines charmanten Stadtteils.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Raum und Potenzial in einer der schönsten Ecken Weidas zu erwerben!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,3 kWh/(m²a) Gültig bis 06.11.2024, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse D

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Clara-Zetkin-Straße 15, Weida, Weida (07570)

Die Clara-Zetkin-Straße in Weida liegt in einer attraktiven und zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Kombination aus urbaner Nähe und historischem Charme bietet.

Weida, die älteste Stadt Ostthüringens, überzeugt durch ihre idyllische Altstadt und die reiche Geschichte, die eine besondere Atmosphäre schafft.

Von der Clara-Zetkin-Straße aus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen finden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien, Berufspendler und Unternehmen macht.

Zusätzlich bietet die Umgebung vielseitige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights, wie die berühmte Osterburg, die zu Fuß erreichbar ist.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Region sorgt dafür, dass Sie schnell und flexibel unterwegs sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

601,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 12.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.080,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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601,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

509 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.545 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **Weidener Immobilien Verkaufsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dornaer Straße 9, 07545 Gera

3 Jahre Partnerschaft

WeidenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbdr5u

Referenznummer: 2266